板桥54年市府员工宿舍长草、包铁皮 年底评估如何“变身”
2023-07-29 08:13 联合报／ 记者 张曼苹／新北即时报导
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新北市新民街6巷市府员工宿舍位在板桥市中心，有54年历史，外观老旧与周边大楼形成
强烈对比。记者张曼苹／摄影
新北市新民街6巷市府员工宿舍位在板桥市中心，有54年历史，外观老旧与周边大楼形成
强烈对比，42户中除4户为眷属宿舍外，多数均为空置空间。
秘书处表示，因建物老旧，维修不敷成本，目前供市府协助影视拍摄作业；另由青年局负
责宿舍活化，目前已请建筑师讨论空间可行性评估及后续规画方案，预计年底前完成前期
评估。
该宿舍为民国58年兴建完成的3层加强砖造建物，共42户地上建物，其中36户为秘书处经
管宿舍，其中4户为核准借用眷属宿舍、32户空置宿舍；另6户建物由环保局放置档案。
秘书处表示，针对该宿舍开多次会议研商活化规画，但皆因建物过于老旧，维修不敷成本
，且为私有土地，仅能整修无法拆除重建，并受学校用地的使用分区限制，侷限活化利用
种类。
秘书处强调，为充分活化利用该区建物，目前提供作为市府协助影视拍摄作业的场景，至
今勘景及拍摄共高达90多场次，且屡获许多导演、制作人赞许，表示保有老旧宿舍的拍摄
场景，实属难得，希望能维持现况继续作为影视工作拍摄场地，不过现每年皆会进行建物
基本检视及简易修缮，以确保建物安全。
青年局长邱兆梅表示，新民街土地属祭祀公业，仅建物为市有建物，因涉及多项议题，如
都市计画、建筑等相关法规、结构补强、整体环境规画及后期运营管理等多面向复杂议题
，因此需要请专业规画单位进行可行性评估，目前已请建筑师讨论空间可行性评估及后续
规画方案，预计今年底前完成前期评估。
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新民街6巷市府员工宿舍民国58年兴建完成，但仅4户供眷属使用，部分外观长草，与市中
心市容形成强烈对比。记者张曼苹／摄影
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新民街6巷市府员工宿舍属老旧建筑，部分区域还围铁皮围篱。记者张曼苹／摄影
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新北市新民街6巷市府员工宿舍位在板桥市中心，42户中除4户为眷属宿舍外，多数均为空
置空间。记者张曼苹／摄影
https://udn.com/news/story/7323/7333057

拆掉盖社宅吧....

哪个祭祀公业阿

之前还有几间有翻新

之前很好奇，有别的版友查询说土地说这边是学校用地耶

https://i.imgur.com/VZsQDcE.jpg这张图至少是2000年以前，那时就是机关用地了。倒是我在更久之前的都市计画，看过介寿公园对面那块机关用地曾经也是公园用地

就吕氏祭祀公业吧… 很像09年才变文小用地。

拆一拆吧别再拍文青废片了这些台湾导演

那块地有很长的故事........很久很久以前(应该有10年了)某媒体有报导过凭印象, 大意是这块地原本大部分属私人 (好像就是吕氏祭祀公业),然后N.....N年前,北县府向私人买了一半的土地但居然忘了办理过户和涂销之类的后来私人不认帐, 双方闹到法院去, 结果县府败诉这块地在新板特区的都市计画中, 原本是机关用地(当初县府买这块地不知道是不是要做为县议会用地?)所以才划设为机关用地然后原本新板特区大部分的土地是作为特专用(不得盖住宅)民国93年,因故解禁,所以现在大家才会到新板有那么多豪宅然后既然盖了那么多住宅,引入了很多人口,才发现新板当初没有规划小学 (废话,当初新板大多数土地是不能盖住宅的)当时少子化问题也还没浮现, 所以98年市府就把这块机关用地变更为学校用地后来少子化问题终于出现, 这块小学用地就一直被晾在那了之后市府询问过教育局到底需不需要这块地, 记得教育局回复不需要了, 如果市府有其它用途考量, 愿意配合变更问题是这块地牵涉到N年前县府的大烂帐,然后又牵扯到私人土地, 这块地又是新板特区内的精华地(未来如何规划定位)

谢谢楼上解说

感谢解说终于解惑多年疑惑