1.媒体来源:TVBS新闻网
2.记者署名:曹佼人 王兴堂 2022年12月8日 周四 下午2:01
3.完整新闻标题:板桥餐厅租金大涨5成 古锥师：太狠了吧
4.完整新闻内文:
川菜大厨郭主义在在板桥的餐厅店面，租金竟然要大涨5成，让他直呼实在太狠了！原来
房东收到了都更通知希望他可以搬走，但目前双方还没有谈拢，附近店家也认为，虽然租
金可能会涨，但5成真的太刻意。有房仲推估，这个地段40坪店面，一个月大约8到16万元
，目前，疫情后还没有看到租金大涨的趋势。
川菜主厨郭主义：“里面容纳大概9桌大桌的，大概可以容纳90个人。”
开了20多年的餐馆，一直都在同一个地方经营，没想到房东却突然告知房租要涨五成，让
主厨郭主义简直气坏，当面和房东理论。
川菜主厨郭主义：“(房东)他很紧张跑过来说要都更了，怎样要叫我要收起来，我说都更
没有这么快吧，不是不搬(若提前说)马上搬给你，但你这样这么快，他谈到最后直接跟我
讲说，不然这样子房租要涨一半。”
这间餐厅位在板桥，包含用区域一直到厨房，总共大约40坪，有房仲推估板桥文化路一段
附近，一个月1坪店租，大约落在2000元到4000元，若以40坪就要8万元到16万元，如今房
东用都更名义，想要赶走房客也让附近店家很惊讶。
附近店家：“生活机能好的话，他当然就是会涨，但不可能一下子涨一倍，有些就是一下
子要赶你走，应该是刻意的。”
自己有店面的店家也认为，照理来说不会这样涨价，房仲推估在疫情后，房东涨租，大多
是因为租约金到期，或是疫情间租金有调低，再来就是房东个人财务规划，但综观目前租
房市场，尚未出现涨价潮。
房仲业者徐佳馨：“房东会有一些财务规划需求，多数在这种状况会希望能够把租金拉抬
，我们可以观察到，以现阶段疫情刚恢复，是有一些房东蠢蠢欲动，只是以目前现阶段的
整体环境来说，大家还是比较保守的状态。”
房仲透漏疫情后涨房租，以前阶段来说还没有看到大幅调整，但也有房东已经蠢蠢欲动，
未来租金会不会持续上涨，还要观察。
5.完整新闻连结：
https://tinyurl.com/9y4setw2
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本来想说涨太多了
又去查了一下：
租给他20年店面的房东，跟他说店要都更，房租要涨将近三万，是原来的一半
连结：https://tinyurl.com/ysk9m6wx
这样感觉还算是一个佛心房东？