板桥“临洋港”都更歇业 新热炒店却进驻？里长曝实情
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▲当地里长表示，板桥万板路“临洋港热炒”旧址一带500多坪的土地，将提出都更申请
。（图／翻摄自Google Maps）
记者项瀚／台北报导
板桥人怒问：“万板路原‘临洋港热炒’旧址说好要都更，但为何又有新的热炒店即将进
驻、开幕？”
当地里长表示，该区500多坪土地确实要都更，建商与住户们也谈得差不多了。
不过，该案由于尚未送审，推估流程还有2年以上要跑，所以才短租给其他热炒业者经营
。
日前有位网友在脸书po文表示，万板路35号也就是原“临洋港热炒店”旧址说要都更，但
不懂为何又有新的热炒店要承接开幕，让他直言：“案情不单纯！”
话题一出，引发热议。有位网友更嘲讽：“是都更成新的热炒店而已吗？”
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▲有网友嘲讽：“是都更成新的热炒店而已吗？”（图／翻摄自网络）
记者实际询问当地里长，他说，临洋港这带约500~600坪的土地是确定要都更，建商与住
户们也都谈得差不多了。
只是还有流程要跑，不会那么快，所以原“临洋港热炒”的房东才会短租给其他业者经营
。
新北市政府都市更新处表示，目前尚未收到此案正式的申请，但有陆续掌握一些相关整合
进度的副本。
都更处透露，该案范围是文化段1062地号39笔土地，并非政府原先划定的都更地区，所以
应是所谓的民办都更。而经查，建设公司为“大丰建筑企业股份有限公司”。
信义房屋新埔民生店专案经理许羽德表示，原“临洋港热炒店”一带靠近新埔捷运站，周
围屋龄20~25年的大楼每坪落在60~72万元，而公寓产品则大多成交在55万元左右。
他预估，此都更案应还有2年以上的时间要等，但届时新案的成交价将落在8字头以上，势
必会带动周围中古屋行情。
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