[新闻] 环状线板桥站开发招商每坪55万元 议员批

楼主: oylq2000   2020-06-30 15:14:42
媒体来源:自由时报
记者署名:何玉华
新闻标题:环状线板桥站开发招商每坪55万元 议员批低估
新闻内文:
[记者何玉华/新北报导]新北市政府捷运工程局日前办理捷运环状线板桥站土地开发招
商作业,新北市议员何博文今天在市政总质询指出,捷运局的招商竟以一坪55万计算,远
低于邻近的市场行情“新北市亏很大”,新北市长侯友宜表示,价钱有检讨空间。
捷运局的板桥站开发案规划,预计总楼地板为1万1300坪,兴建地上16层、地下7层的大楼
,以一坪55万元计算,总计可带来62.15亿元效益。
何博文举出邻近大楼每坪价格从70几万元到90万元不等,质疑捷运局低估板桥站的开发价
值,竟然只用55万元计算“我们新北市会不会亏很大?”且如此大的开发量体,竟然只规
划148个停车位,根本不够。
捷运局长李政安表示,根据招商顾问建议采商业设施及办公空间,财务评估阶段参采邻近
房地市场实价登录价格,每坪估约60万至63万元,停车位约为210万至250万元,总销售金
额预估可达约64.7亿元,土地所有权人最低分配比率暂估为50至55%。评估售价每坪55万
元,是加计了地下停车场的空间。
侯友宜表示,价钱有检讨的空间,招商案尚未定案,是捷运局依法先进行的公开说明,价
格有调整的空间。
捷运局指出,开发大楼将与捷运站及中长程转运站共构,目前本站地上1至2层已作为中长
程客运站(约1422坪)及环状线板桥站(约3977坪)出入口使用、地上3至5层均为捷运机
电、月台层及相关设施空间。(14:45更新,新增捷运局说明)
新闻连结:
https://news.ltn.com.tw/news/NewTaipei/breakingnews/3212889
开发大楼地上16层、地下7层,将与捷运站及中长程转运站共构。
招商案尚未定案,价钱尚有检讨的空间。
作者: dragon780511 (大峯)   2020-06-30 15:22:00
订的高 谁少赚了这就不好说囉厚厚厚
作者: erik8866 (.人.)   2020-06-30 16:56:00
干脆找远雄来好惹 板桥也弄个大巨蛋商城
作者: bobo0745 (人心比鬼可怕多了)   2020-06-30 17:47:00
怎么可以要侯检讨
作者: matsui07 (不在他方)   2020-06-30 17:58:00
停车位也太少
作者: coffeemilk (雷克)   2020-06-30 19:14:00
板桥缺新光三越或京站,不过这栋大楼的如果由他们标下应该会是蛮小的分店?
作者: hicker (救护车专载笑到腹肌抽筋)   2020-06-30 20:00:00
应该只会是办公楼 跟地面就只有越过捷运站与客运站的电梯或是单层出租的餐厅 像是丽宝大楼这样
作者: hanslins (hanslins)   2020-07-01 10:04:00
那边55万是太少,但百万???那是豪宅价

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