※ 引述《ACE888 (阿尼)》之铭言：
: 最近买了板桥车站附近4楼顶加
: 打算顶加自己住
: 4楼整理好出租 贷款压力没这么大
: 已经打算厕所 厨房打掉重用
: 木板隔间应该会拆掉换砖墙 毕竟连我自己都不想住了
: 租客应该也不想住木板隔间吧
: 但是想说要隔2房 还是3房呢 不想隔套 想找家庭客
: 22坪 2房 3房好像都可 3房成本高一点多台冷气
: 2大房跟3小房 哪个在板桥比较好出租呢
首先你要找设计师还要画设计图
然后你还要申请施工证
现在新制还要楼下许可
之后施工完还要等竣工证下来
不光说你土水等等的施工费用
你厨房厕所还想重做也要算进去
这个时间成本加上你要花的钱再加上这段期间无法出租的贷款压力
保证你会压力山大
你如果能接受至少半年无出租的压力的话
再来评估看看吧
若有说错还请指证喔~
我的浅见是就直接租了吧，木板隔间你要重弄干脆弄硅酸钙板（好像这么叫？？）
简单粉刷油漆就租了若真的想隔间你不如用拉帘~
有时候好租跟成本之间终究有两好没一好
需要精算成本跟时间才行