[生活] 莒光路消防局对面是不是要都更了?
楼主: luv2pac (废文王) 2017-04-04 01:42:23
因为隔壁停车场变嘟嘟房了 无聊上网查一下是不是在审都更
结果不是停车场要盖房子 是隔壁那两栋要都更
看了一下要盖18层地下五层 138户吧 原本好像56户
但机车和汽车停车位各139个而已 这个地理位置我觉得还满好的就是
1~3楼没住家 都是商业空间 几年前阿达师牛肉面斜对面禾祥脚踏车店对面说要都更
人都搬走了 现在都空空的 本来说确定要盖了 后来又不知道怎么了 就搁置在那了
现在要都更那区 隔壁都更完变千禧园后 每坪要50万up 最近才成交而已
往太阳新村那边 也有新盖一栋大的 也很贵 一坪都要快60万
不知道会不会像家麒文化一样 每次经过都暗暗的 感觉好像整栋都没人住
这一带旧公寓都40up 房价还是很贵呢...
看一些都更计画报告书也满有趣的 很多当年的资料都看的到
这一带房子已经37年了 当年每坪售价是3万9~4万3
都更开始之后 原住户要自行找房子住 然后原1楼的住户建商补助每个月2万5的租金
楼上全部补助1万2~1万5左右 租金补助36期 不知道是不是完工日
建好之后每坪单价是50万 全部售完总金额是25亿
结果不是停车场要盖房子 是隔壁那两栋要都更
看了一下要盖18层地下五层 138户吧 原本好像56户
但机车和汽车停车位各139个而已 这个地理位置我觉得还满好的就是
1~3楼没住家 都是商业空间 几年前阿达师牛肉面斜对面禾祥脚踏车店对面说要都更
人都搬走了 现在都空空的 本来说确定要盖了 后来又不知道怎么了 就搁置在那了
现在要都更那区 隔壁都更完变千禧园后 每坪要50万up 最近才成交而已
往太阳新村那边 也有新盖一栋大的 也很贵 一坪都要快60万
不知道会不会像家麒文化一样 每次经过都暗暗的 感觉好像整栋都没人住
这一带旧公寓都40up 房价还是很贵呢...
看一些都更计画报告书也满有趣的 很多当年的资料都看的到
这一带房子已经37年了 当年每坪售价是3万9~4万3
都更开始之后 原住户要自行找房子住 然后原1楼的住户建商补助每个月2万5的租金
楼上全部补助1万2~1万5左右 租金补助36期 不知道是不是完工日
建好之后每坪单价是50万 全部售完总金额是25亿
作者: cloud741019 (白色幻境) 2017-04-04 02:25:00
家麒文化暗的超夸张 都不是买来自住似
作者: kab (好难的加泰语) 2017-04-04 03:26:00
171巷那里吗？
作者: ims531 (夏夜茉莉) 2017-04-04 04:36:00
可是还有人住啊
作者: ken31241 (ken) 2017-04-04 08:46:00
你说的是海钓族那一栋吗？盖18层是含地下的吗？不然以建蔽率跟容积率来看！隔壁千禧园是盖地上15楼没道理！只是隔条马路而已，就可以多盖3层呀...
作者: Trace0606 (准备中) 2017-04-04 09:32:00
家麒最近地主才愿意卖，前天才和家人去看
作者: lsj168 (Faco) 2017-04-04 09:40:00
府中路慈惠宫对面一小块地不也“都更”了？而且也府中路这样的十米小路，还可以盖18层(？)大楼，真是冇咁但
作者: MikageSayo (御影佐夜) 2017-04-04 10:36:00
先卡位，盖好盖满府中路那段盖大楼是无所谓，不过大楼内有停车场的话，白天要是遇到封街就糟了
作者: chinaeatshit (我爱台湾！中国吃屎！！) 2017-04-04 11:02:00
问黄狮虎最准
楼主: luv2pac (废文王) 2017-04-04 11:59:00
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" target="_blank" rel="nofollow">千禧园隔壁 消防局斜对面 牙医和幼稚园对面那排公寓作者: swang (全梭了) 2017-04-04 12:06:00
才事业计画而已，还有得等
楼主: luv2pac (废文王) 2017-04-04 12:08:00
" target="_blank" rel="nofollow">作者: casko (^(oo)^) 2017-04-04 12:32:00
建蔽率不盖满加容积移转 盖高楼不是问题
作者: lsj168 (Faco) 2017-04-04 16:15:00
主要是好像是最近只要打着都更的名义，就可以五倍于道路的宽度盖大楼了…难怪最近新北这么多土地都更XD
作者: jill19662 (jill19662) 2017-04-04 20:18:00
幼稚园对面不会盖了啦!永福就说不会再谈了！永福是说他妈妈说要叫他要好好照顾老邻居他才愿意来谈，结果一楼谈不拢，他就说不会再谈了！（阿嬷家在那边）
楼主: luv2pac (废文王) 2017-04-04 23:45:00
永福是什么?建设公司吗?喔喔 刚自己查了一下 原来这边都是他们盖的
作者: foxs9 (moon river) 2017-04-05 00:12:00
永福是啥
作者: ken31241 (ken) 2017-04-05 11:26:00
我猜应该永福指的应该是这个...https://goo.gl/Sdu0EO请问只要容积移转就可以盖高楼了吗？那一直移转岂不盖到22楼以上了...我记得要基地够大才有可能盖高楼....而且现在的都更是必须留绿色空间美化环境的...应该说是建筑邻路退缩须达4公尺！ 做为行人步行空间然后有些建商就必须拿这个步行的空间来美化...
作者: jill19662 (jill19662) 2017-04-05 22:41:00
永福是建设公司啦!幼稚园、幼稚园对面、千禧园、停车场，其实他们是地主
楼主: luv2pac (废文王) 2017-04-05 23:20:00
吉祥花园也是他们盖的吗? 感觉应该有30年了幼稚园那排超怪的 左右两边公寓 中间硬插吉祥花园对面一整排骑楼都不一样大小宽度 中间还没骑楼