台寿台中超巨蛋BOT案 启动
9月将成立特殊目的公司，估全期收益IRR可达4％
2026.07.18 03:00 工商时报 孙彬训 魏乔怡
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图／本报资料照片
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台湾人寿抢攻运动经济
台湾人寿抢攻运动经济再扩版图！台寿近日公告获选为“台中市运动产业园区新建营运移
转（BOT）案”最优申请人，也就是“台中超巨蛋”，为国内规模最大、投资金额最高的
运动产业BOT案，总投资金额近600亿元，将循台中洲际棒球场模式，由台寿成立SPV（特
殊目的公司）找营运承租方收租金，估全期收益IRR可达4％。
台湾人寿17日公告，将参与投资新设合资SPV公司以投资台中市运动产业园区BOT案，此次
投资总金额不超过258.6亿元，台寿将持有99.9％股权，主要是因应保险法规定，不得100
％持有。
台寿预计将在9月SPV公司设立后，与市府签订投资契约，包含营运计划、兴建计划等等。
台寿近年来积极参与运动经济，2022年以19.01亿元为上限参与午资开发公司办理的普通
股现金增资，后续以共83.46亿元为上限分次参与，并依台中洲际棒球场暨周边土地兴建
营运移转案投资计画，投入资金兴建及营运，此次台中市运动产业园区新建营运移转BOT
案也将循其成功模式开发。
另外，台寿今年还投入高雄市鸟松区澄清湖周边运动专区都更案，投资总金额上限92.43
亿元，也是公办民营BOT案，将于澄清湖畔打造全国首座结合养生村、住宅、商办、旅馆
、商场等复合式园区，可有棒球场九年经营权，IRR内部报酬率预估可达4.5％。
而台湾人寿与长荣集团旗下荣运合资成立的中信荣盛公司，预计以500亿元在桃园航空城
基地打造巨蛋型体育场馆及各种仓储。
台寿指出，台中超巨蛋案主要是看好台中运动休闲产业发展潜力，并以“公园中的巨蛋园
区”为开发愿景，融合自然与运动的创新场域，结合中央公园景观资源与棒球场优势，打
造兼具运动、生活与休闲的体育生活场域。
此次响应政府扩大保险业资金投入公共建设政策，台寿长期参与国内公共建设投资，具备
大型公共建设投资评估及风险管理经验，本案拥有长期稳定租金收入，符合寿险资金稳健
投资原则，并将与国内外具丰富实绩的专业营运团队合作，经评估履约能力无虞，台寿亦
设有专业投资团队，能有效执行投资管理。
台寿指出，已参与国内多项大型促参公共建设投资，如高雄总图文创会馆BOT案、宜兰清
水观光游憩BOT案、台中洲际棒球场BOT案、高雄南区焚化炉BOT案等，累积许多公私协力
模式投资经验。
https://www.ctee.com.tw/news/20260718700097-439901

成立特殊目的公司?

就任务型公司 他也是汉神洲际的合伙公司

这个才是有谱的巨蛋 不会有生之年

会不会台寿又去标树林蛋

树林蛋看富邦啊

树林蛋要靠富邦了吧

市府跟球团都想盖 进度自然就快

台中超巨蛋600亿对中信来说也是一笔不小的钱

希望每天都是星期天

启动

这个才是有机会看得到的新巨蛋，期待

兄弟大巨蛋要来了

台中的地点选很好

全台湾首次跟职业队参与球场设计

中信自盖可以期待

树林巨蛋连土地征收都还没做，慢慢等吧XD

有人出钱想盖 就快 2050那个当没有吧

辜辜应该看不上树林那种乡下地方

能在2032年开工才是真的开工

2032年开工，2050完工。盖一个大巨蛋要18年？

台中这颗超巨蛋才是玩真的

水湳那边最大的问题就是捷运还要等20年

地点 财团 合作方连日本火腿也找来了

这位置真的好 附近就是逢甲 还盖商场跟饭店

台中几乎100%是台湾第二颗大巨蛋了中信直接砸600亿自己盖台中超巨蛋

加油

好！

没有人能比中信还要狂了台中真的该好好感谢辜董 一次补足以往台中没有的超大型室内场地演唱会 棒球赛 饭店住宿购物集于一身

台中那块是空地，新北还要征收，速度差太多了

台中地点 资金 合作方都已完备 2031年是有机会的新北则喊到2050年 钱还是最重要的

台中是有现成的空地才那么快，新北还要先都市计画再征收

中信还知道找火腿来 不是自己盲弄

中职辜跟你玩真的 新北那颗慢慢等

交通当然是问题 但可以逐渐补上 要一步到位本来就不现实长远来说 铁路是有可能民营化的 钞能力姑且作梦一下

台中这颗蛋什么都有了 就只剩一路向前冲而已

台湾第二颗蛋大概就这颗了 应该没问题吧

新北树林蛋 根本梦里实现 哈哈

台中这颗之后有机会规划一条捷运通过吗

反关新北 不过是选举的噱头罢了

落成洲际不就哭了

洲际可能变平日或二军使用吧

洲际给二军了吧 球场被魔改那么丑那边问题是 未来会有捷运经过吗？

你问市府捷运规划 他会回你用自驾巴士

台中这颗有喔 机场捷运(橘线) 但还在规划中 最快十五年后吧 不像蓝线已经发包下去了其实离现有最近的绿线捷运站也才1.4km，这在日本是很正常的距离，但在台湾势必要好好规划人行动线

好希望南部也有一颗蛋

融资早就都筹好了

台中这颗可以期待带小孩进场看球，新北那颗小孩长大推你进去

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逢甲恶房东们狂喜~

可惜巨蛋后方大鹏路及河南路间的土地被建商给拿走了……不然整体园区应该能够规划的更完美世界杯足球赛热潮影响下，巨蛋能否踢11人制足球赛

辜董懂棒球 让他做事可以安心

台中可以挑剔的地方，大概就是道路太窄到时候会被挤爆

淡水也是空地啊，但你各位看不起淡水，那就再多等10年吧哈哈。笑淡水的，现在怎么当作没树林这颗蛋了XD

中信找火腿团队盖的，值得期待

富邦赶快准备了 跟新北市政府合作