500亿贵不贵推文大家争论
我给大家其他一些价格来参考
中国信托公益园区 9192坪
（屏东春训基地）
造价：约新台币1.3亿元
https://sports.ltn.com.tw/news/paper/949571
汉神洲际购物中心 地上7层、地下4层，面积达34,000坪
投资金额：80亿
https://market.ltn.com.tw/article/11889
当初收购兄弟象队
转卖金额：4亿元
养球队一年约花两亿，赚赔不太清楚
500亿贵吗？大家参考看看
感觉买银行比较划算..
不然去新竹盖一颗巨蛋应该也没那么贵吧？
作者: Hina (hinet) 2024-09-17 23:04:00
有含商场吧 就是全部转让阿这就是以后这巨蛋和远雄无关了
作者: s5167267 (s5167267) 2024-09-17 23:04:00
300亿感觉可以 直接再加200亿 就爆预算了
作者:
Tako55 (德州章鱼烧)
2024-09-17 23:10:00给辜花300亿盖球场 说不定宿舍也直接盖在旁边盖大巨蛋
作者: Nobita (野比太) 2024-09-17 23:13:00
贵 但那个地段与时间没有办法再复制 物以稀为贵
作者:
window77 (window)
2024-09-17 23:13:00500亿不是买所有权 只是买不到40年的经营权而已
作者: Nobita (野比太) 2024-09-17 23:14:00
谷底的时候没有进场捡 现在价格上去了只能溢价买
作者:
window77 (window)
2024-09-17 23:14:00上一篇还有人说5年后 500亿要涨到700亿
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2024-09-17 23:14:00贵不贵不知道 但成交才是行情
没错BOT只有买时间而已，最后变政府的大巨蛋合约到2062年
作者: aikensh5566 (5566得第一) 2024-09-17 23:15:00
台北市最精华的地段 贵是合理的
作者: jacky647873 (jacky) 2024-09-17 23:15:00
500亿是买地上权
作者:
window77 (window)
2024-09-17 23:16:00物价是会上涨没错 但经营权的期限也越来越短啊
不过百货真的搞起来，500亿其实感觉也没啥XDDDD
作者:
vince4687 (å¯æ„›åˆè¿·äººçš„å派角色)
2024-09-17 23:16:00至少也拿个信义区的楼来比 拿这些东西要跟人讨论啥
作者: Nobita (野比太) 2024-09-17 23:16:00
眼光好300时就该出手了 现在只能等看发生什么状况跌价目前看起来价格还在上升期
作者:
tue678 (~*幻风*~)
2024-09-17 23:17:00显然辜就不想花钱买地上权 毕竟这块地又不是永久
作者:
Tako55 (德州章鱼烧)
2024-09-17 23:17:00500亿根本被当盘子
作者:
Augustus5 (天æ¯æŽè–å‚‘)
2024-09-17 23:17:00表示就算是辜预算也不是无上限的
作者: SMG2016 2024-09-17 23:18:00
应该说，找到另一个地理位置交通条件可以跟台北大巨蛋匹敌的，然后加上土地跟建筑经费，加一加大概要多少钱，这样跟台北大巨蛋的500亿开价比比较有意义
作者: kenro 2024-09-17 23:19:00
汉神洲际还是以汉神投资为主，中信出资倒没有那么多
作者: SMG2016 2024-09-17 23:19:00
其他地点会盖3、4万人吗？应该不会
银行业投资项目吵了20-30年了，很难搞当初买兄弟也是找白手套买的银行被法规限制 又变金管会管，比较麻烦
作者:
zeus7668 (HighKing)
2024-09-17 23:21:00入主爪十年花不到50亿 现在辜说一次砸上百亿 我也是笑笑
作者:
yeay (非心)
2024-09-17 23:22:00没有土地啊，地上权，平均一年12.5亿，每个月1亿多租金。就算有赚可能也不多。
作者:
a1773042 (LoveGokouRuri)
2024-09-17 23:22:003万人的蛋就够多了 整颗蛋够不够潮才是重点
穷人角度 球迷角度 才会觉得交通有那么大的价值商人角度 富人角度 根本觉得去荒郊野外盖顺便炒地皮 才能赚最多
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-09-17 23:23:00
500亿买到2062好贵
作者: az987652 (ZA) 2024-09-17 23:23:00
如果去买一家金控其实只要1314亿元
作者: kenro 2024-09-17 23:23:00
在中部的话，其实3万就差不多，因基数是没法跟北部比
作者:
wishmax (棒球的季节又来临了)
2024-09-17 23:23:00真的3万人的蛋就够了，交通便利，对外地球迷是福音
作者: az987652 (ZA) 2024-09-17 23:24:00
或是买一家小规模一点的金控 也只要500亿元各位说500亿 多不多XD
作者:
zeus7668 (HighKing)
2024-09-17 23:26:00500亿到底谁说的 上一篇写是消息人士透露
作者:
MeeToo (迷途)
2024-09-17 23:27:00只能说合理 台北市最精华地点 最精华的蓝线捷运 商场影城旅馆商办综合体育场一次给 300亿能买到是远雄有求于你 现在连演唱会都能开 就变远雄开高等你求他
中信金抢亲新光金，公司现金就有1千多亿了~~~你开心今年开始计画 明年动工 可能3年就盖好了
作者:
apenguin (追着球球跑呀跑)
2024-09-17 23:27:00有些穷人很爱自以为了解富人思维，真不在意交通跟人口，何不盖在花东、山上、离岛？
作者: shihyun (虾宝宝) 2024-09-17 23:29:00
感觉是两边互相放话 年初就有新闻说辜要出六百亿 但现在看起来 菇菇根本没有开这么高
作者:
apenguin (追着球球跑呀跑)
2024-09-17 23:29:00荒郊野外地皮炒的起来喔？人口交通不重要，那台北市地价怎么比荒郊野外贵不知道几百倍？
运动家队的巨蛋不知盖好没，当初看到就觉得超帅的刚看了一下 要盖3年，2028
作者:
sean44555 (setup4455)
2024-09-17 23:40:00屏东跟跟全台最精华的地方比价格也太好笑
作者:
Bashar (到海边)
2024-09-17 23:43:00照这样讲自己建两三百亿也不便宜，地点也不会比大巨蛋好
作者: SMG2016 2024-09-17 23:43:00
交通没那么大的价值？笑了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-09-17 23:45:00大巨蛋会贵跟他建造方式有关系，他是往下挖的下沉球场，还有他旁边有捷运所以施工方式更废时间如果不往下挖我觉得150亿包含商场盖得起来营造中往下挖是最贵的
作者: kenro 2024-09-17 23:47:00
大巨蛋都是下挖但我们这颗是挖最深，工程被卡到也增加成本
作者: SMG2016 2024-09-17 23:49:00
自建这动作（或消息）大概只是拿来当成跟远雄喊价的筹码吧
作者: kenro 2024-09-17 23:51:00
倒不像喊价，开500亿真的不如自己盖省一半，否则注定赔钱
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-09-17 23:53:00侯友宜不是说新北要弄颗蛋吗，菇董找侯友宜要地啊，还不简单三重果菜市场那块地弄走给他盖
作者:
arexne (R U MINE?)
2024-09-17 23:55:00如果能改成跟火腿那个一样屌的 交通远一点也没差 球场本身就战斗力超强了 是公版球场大家才会去考虑交通
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-09-17 23:55:00不然就芦洲南北侧重划完给他一块地
作者: mimiLin5566 (咪咪林5566) 2024-09-17 23:55:00
500亿远雄凭什么？大巨蛋音响都烂多久了
辜算都会赔钱 那还有哪个球队想认养的 远雄就自己留着 反正棒球是那颗蛋第一顺位
韩国那个SSG上陆者队，母企业也有盖巨蛋(商场+饭店)预计2027完工吧，那时候看造价就知道了ㄎㄎ
作者:
tue678 (~*幻风*~)
2024-09-17 23:57:00中间停工那段低点不进场买 等盖好才想买经营权就晚了
作者: wang56 (wang56) 2024-09-17 23:58:00
这种品质，烂音响漏水蛋还敢卖500亿，真的笑死人，300亿都嫌贵了好吗
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-09-17 23:58:00五百亿还好啦毕竟他跟柯文哲斗法那麽久还有利息成本
作者: wang56 (wang56) 2024-09-17 23:59:00
远雄不意外，狮子大开口，真贪
作者: kenro 2024-09-18 00:02:00
跟大巨蛋其实蛮像的，旁边百货+旅馆也是配置一样
作者: wang56 (wang56) 2024-09-18 00:02:00
当初都谈好300多亿要卖结果远雄反悔加价，这样没诚信以后谁敢进场看球
作者: Hohenzollern 2024-09-18 00:02:00
五百亿元用到2062年对于中信投报率太低
作者:
superww (紫色瓶子)
2024-09-18 00:02:00商场饭店商办租金 目前看起来应该是爽爽稳稳的要开始赚了吧
作者: kenro 2024-09-18 00:04:00
但里面就跟火腿很像是美式设计，但大巨蛋也是找美国公司
作者: Hohenzollern 2024-09-18 00:04:00
谁能保证球迷继续疯大巨蛋 百货公司也有可能变成京华城Ver.2.0
作者: kenro 2024-09-18 00:05:00
怎么弄出来是像日本蛋…这点还是觉得奇特且也可惜了
作者: wang56 (wang56) 2024-09-18 00:10:00
不想卖当初还开300亿干嘛，直接拒绝卖啊，筹到钱要买还要被情勒加价，远雄很恶心
作者:
Tako55 (德州章鱼烧)
2024-09-18 00:11:00自己盖 就不用再看远雄的脸色
作者:
mainsa (科科)
2024-09-18 00:16:00BOT的建案 地是市府的 手上只有经营权 地价涨关远雄屁事市府免费借你盖 就是要吃后续的涨价效应
作者: wang56 (wang56) 2024-09-18 00:21:00
中信应该能直接提告远雄，不履行当初承诺的300亿，这告下去直接让远雄倒新闻也都找的到当初远雄开价300亿出售，中信直接提告比较快
爪迷赶快众筹阿，喊了这么久还嫌贵，百万象迷喊假的？
作者: Hohenzollern 2024-09-18 00:28:00
百万象迷每人捐$200 义无反顾拼一次只要爪迷不放弃 阿菇也就不放弃
作者: kenro 2024-09-18 00:29:00
不要在那瞎掰了，越说越离谱，瞎扯就别来乱
作者:
cute77 (little)
2024-09-18 00:30:00大巨蛋不是远雄说卖就能卖耶
基本上远雄就没有想卖 但你真的能出500 他就给你吧
作者: Hohenzollern 2024-09-18 00:35:00
远雄喊三百亿元 发现有人想要就喊五百亿元等到有人再跟五百亿元 那就再喊七百亿元
作者: weijinsusu (伙委) 2024-09-18 00:43:00
大巨蛋演唱会球赛少的话，百货公司会比信义区一堆连着的百货公司好逛吗？虽然不远
作者:
cute77 (little)
2024-09-18 00:48:00大巨蛋演唱会不会太多啦，能连开两场都过万的歌手或乐团应该不超过10个
大巨蛋是那整片园区不是只有那颗 旁边还有一栋大楼百货电影院
作者:
cute77 (little)
2024-09-18 00:51:00辜主要看上的是办公室吧
作者:
Fuuuck (欧麦古德尼士)
2024-09-18 00:56:00新庄加顶最快 ^__^
作者:
kei1823 (ＪｕｓＴｉｎ)
2024-09-18 01:05:00台中可以拼一把，大庆附近有台铁捷运，高铁也不远
作者:
yungwena (你今天银魂了吗？)
2024-09-18 01:16:00有钱并不代表可以被当盘子
花个200亿就能自己盖了 还可以设计自己喜欢的球场样式 还更赞
作者:
tcsb (西瓜)
2024-09-18 03:24:00新北要弄应该也只能放在温仔圳那边，如果有富邦应该会抢
邦邦自己就有钱了，他今年到8月净利1260亿了资产10几兆，每个月净利XX亿的棒球队宿舍还是自己以前的员工训练中心和住宿 改造的
作者:
tue678 (~*幻风*~)
2024-09-18 03:36:00提告 到底凭什么啊 之前开价那样 但当时没人要接现在等盖好完工才想要来买 无非就是想拿现成的球场和商场很想要就该当初买下经营权
作者:
PSP156 (龙潭彭于晏)
2024-09-18 06:32:00辜：当我盘子
作者:
chdc ( )
2024-09-18 07:56:00嫌只买经营权 但自己盖要地好吗 想要这么大的市中心地还不是要溢价买 怎么会以为只要盖地上物的两百亿
作者:
Rickyyy (Ricky)
2024-09-18 08:00:00北市府很明显图利
作者: jurickson (小朱) 2024-09-18 08:03:00
1年就从300变500了 不用5年就能破700了吧
作者:
Minihil ( )
2024-09-18 08:15:00人家开银行的各种投资评估的研究员 不用外行乡民瞎操心
作者: kenro 2024-09-18 08:23:00
本来就是会仔细评估，开500就是贡盘子，还有人乱喊值得
作者:
serv828 (佩琪)
2024-09-18 08:38:00新庄原地重建就可以，或旁边的体育场
作者:
vovhsin (vovhsin)
2024-09-18 09:00:00贡潘仔，人家是开银行，但不是傻子
作者: yangch (秋天别来) 2024-09-18 09:34:00
同样区位条件光土地就超过千亿，不是只有建筑费用
作者:
NXT0614 (TWICE-NO.1)
2024-09-18 10:00:00在那边吵贵不贵没意义啊 觉得贵就自己盖一个嘛又没人逼中信买
作者:
Ryoma (龙马)
2024-09-18 10:09:00如果明后年商演和球赛运作顺畅，就不只500亿的价了
作者: linchihsiang (翔) 2024-09-18 10:10:00
找基隆捷运附近盖啊 反正货柜场都会移走
作者: takamiku 2024-09-18 10:48:00
300暴涨到500 商人果然很会看准时机
作者:
weakerman (戴上耳机躲进世界的角落)
2024-09-18 11:05:00500亿地上权贵不贵见仁见智，但500亿都可以买银行了
作者: Formsan 2024-09-19 01:15:00
基本上是非常贵 但自己改又不知道要盖哪