※ 引述《airbender ( )》之铭言：
: 帮退休长辈询问
: 预计五年内有买自住房的房贷需求，因为已退休无薪资收入
: 听说申请银行财富管理VIP可以谈到较好申贷条件
: 但具体不知如何操作？
: 名下主要资产为股票(长期存股)，市值约2000万
: 每年稳定股利收入约90万以上，若加上短线交易可达130万以上
: 证券户是元大，交割银行是国泰世华，但经常性存款不到100万
: 请问：
: 1.这种条件有机会申请银行VIP吗？
: 2.如果不行该如何修正配置？
: 3.应该向元大银行还是国泰世华银行申请？
: (因为调集保资料呈现的是在元大的资产，但入出金是透过国泰世华)
银行VIP主要是贷款手续能减免而已
如开办费1.6万砍到1万,免加办信用卡
啥鸡肋商品
或是限VIP等级才能办贷款(银行存款有300万,如大树)
如你要利率减免 要买理财商品
公股理财商品低消低 民股理财商品低消高
基金＋美元利变型6年期保单都得买
看你贷款金额
不买可以,利率很高
银行不是吃素的
要房贷是你求银行 不是银行求你贷房贷
如果你要贷3千万 附上2千万财证(股票可)
去年开始要附上2倍月本利还款之收入证明
3千万/20/12=12.5*2=25万
3千万＊3%/12*2=15万
你得附上月收入40万才会过
附越少相对的核越少 要看银行往来记录＋收入证明
作币的会被抓出来退件
股票交割记录不计
年龄＋贷款年限最多不能超过75岁
如55岁＋贷20年 ok
65岁＋贷10年 ok 这很难过
贷越多得还越快 附上2倍收入就得越多
高年龄没实质收入高机率是只能打水漂
核货时核下来居然少的可以
还不如去质押股票来的容易
因为你拿不出还款2倍收入证明
(第7波信用管制＋银行另加自主限制)
羊毛出在羊身上 这漏洞早被填上
贷前请自己垫垫斤两吧