一直在找30坪以下北市建地想自建屋,一直没谈成;
最近找到北投区二块地号想合成一块建地82平方公尺的住三建地空地;
但不知可否请建照,先来版上请教评估有无合乎北市最小建筑面积
建地尺寸如图

6与7二地号是想请照的住三建地,只是7地号是约3米的现有巷道
7与31地号是连接8米计画道路的现有巷道
45-3是邻地袋地(空地)
邻近30地号是40年透天厝
邻近41/24地号皆是近2年新建电梯公寓
若是评估可自建,顺便想征有北市执业建筑师版友可接案请照吗?
可站内信,谢谢赐教