一、店名：尊尚租仲/尊尚房屋 新庄店
二、地点：新北市三重区重新路五段613巷24号
三、时间：
2022/1(入住) 2022/3(问题开始时间点) 2022/8/1 (最后一次交涉时间)
四、此店“非好店”的原因：〔请简明扼要填写〕
1. 经手房屋‘不能’作为出租套房，2. 严重噪音污染完全无解
　
五、事实经过：
这家公司就一群学生，完全不知道何谓‘在商言商’，只知道纸面上遵守法规跟闪躲规则
，自己应该做的功课不做，碰到事情就各种推卸责任，搞半天还要客户教他们怎样做自己
应该会做的工作。
从他们经手租一间在三重重新路五段的屋子，入住之后楼上严重施工噪音，就在头顶
正上方，我抗议多次，不但无法解决还一直推卸责任，把“一切合法”挂在嘴边，最后
无可推了，经理黄文凯还跟我说“三楼是工业区，二楼不能是住宅区吗？”以堵别人嘴
为核心。光是商品签约屋况与入住之后实际状况不合就已经很夸张了，还对租金跟契约
是否合理没有任何表示。
我去查才知道，屋子本身属于乙种工业区，依据都市计画法新北市施行细则第18条规定：
“乙种工业区以供公害轻微之工厂与其必要附属设施及工业发展有关设施使用为主，不得
为下列建筑物及土地之使用…”也就是说该屋子“不能作为出租套房”，他们对于所
“经手的物件一无所知”，我还要特别去地政单位去查
https://imgur.com/gallery/gve7GUA
因为三楼施工噪音污染严重，为了怕其他人查看内部进度，下班之后把屋子锁住不让
其他人进去，连续搞几个月，在下还必须要用无人机拍照了解情况
https://bit.ly/40rDMZR
我受不了闪人，噪音搞到最后在下神经剧痛～根本不用睡觉了～光医疗费用就多花几万，
旅馆费用也多几万快十万～更不用说不该缴出去应该被告知施工时间多长提早离开的房租
十几万
结果黄文凯还说三楼施工处要告我用无人机拍！他们到底想要掩盖什么呢？
What are they trying to hide?
我离开之后超过半年，还听房东孙子说工程搞到2022年年底，也就是超过2/3年，超级
夸张，而且在下离开之后，他们还有在做出租该屋子的业务，非要搞到举报那整层屋子
，而且举报一次他们依然故态复萌，要两次三次...。
黄文凯跟李家芬，自身立场跟角色错乱，用房东视角对我狂飙，国中老师上身，不断
多方指责，好像他们超无辜，我活该倒楣要吞下一切，包含没整理屋子或是清洁费预收
$5000实际上房东花了$6000这种小事，完全无视于租屋客权益租一间根本没办法住的房子
，飙完之后再说自己只是房仲，角色切换跟方唐镜没什么两样，在不同角色里面跳进来
跳出去，到底在干嘛呢？！。
李家芬，国小班长上身，替房东收房(不是房东自己来收)，手插著腰要我“现在整理好
不然屋子不收”！
李家芬还澳门人，我就一直举报到遣返她为止，大陆人就回共产党的怀抱。
来台湾干嘛？间谍喔？！
黄文凯打电话来的时候，还嘴上一直说“要告你了要告你了”
活像国中生，要被记过了要被记过了～这帮人不知道是怎么回事？！
他们这帮人程度就国中国小生，自以为用国中老师在教训人，要的就是别人当韭菜被
他们收割(果然是中国人？)，完全无视于所有成本合理性。
至于他们所谓哈哈大笑必胜的律师喔，高中生程度。一帮人不会做事情，只会对付
‘付钱的客户’
应该对自己的能力低下感到羞耻的人，却用对规定的断章取义与宣称法律来替自己
当遮羞布？Incompetent 到这种地步？还律师勒？还法律勒？
哈哈哈哈哈，不会工作就直接说啊，整个交易第一个操作(出租不能作为出租套房的屋子)
就是错的，一直到最后一个操作(自以为房东上身用房东身份来收屋子)也是错的。
套句黄文凯经理对我反复讲的一句话“这是恶意喔！”自己找个地洞钻吧～
如果我是老板，这些能力低下的人应该全部 fire~
尊尚租仲的老板出来谢罪吧～ 雇用这种人 哈哈哈哈哈哈哈哈
六、备注：
这家店的google review 看起来就如同经理当初会打电话来的操作差不多，就是他们会
想办法删掉不利言论，在下是没在怕拉，如果让这种人继续玩这种招数，来威胁我要告我
还真的不用待这个国家了～
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