Re: [问题]女性友人代签租房契约让跨女入住女性住宅

楼主: white9cat (九命)   2018-02-02 19:24:15
※ 引述《amos1987 (林筱颍)》之铭言:
: 有跨女住限女租屋处,女性朋友帮忙代签租房契约的案例与资讯吗?
: 状况:
: 跨帮女性朋友搬家,刚好发现同地点住宅有一间空的楼中楼套房
: 跨帮女性朋友搬完家后,马上联络该套房房东,房东表示该空间只租女生不租给男生
: 跨的女性朋友知道后,立马请她室友帮忙代签,好让该名跨可以入住该套房
: 当下觉得感动感人,后面想想好像有麻烦。
: 目前还没签约,暂时与其他跨朋友及女性友人讨论的结果
: 状况一:女性友人去找房东拿合约谈好押金拿合约回来给跨女签,签完后含押金租金请女
: 性友人拿给房东
: (缺点:身份证字号的开头1有机会被房东识破)
: 状况二:女性友人身份签约,押金租金拿给女性友人代转房东。
: (缺点:女性友人会变成二房东)
: 有请各位帮忙想想还有什么状况?
状况一:房东就算没有当下识破,之后发生纠纷也可能吃上官司,对房客不利。
(签约不实,以欺骗手法使房东签约)
状况二:女性友人与房东的租约如有禁止转租(二房东)条款,一样对房客不利。
建议:女性友人与房东签约,并且于签约时征得房东同意:
“之后可另找室友,室友不需另外再签约。”,
并且以此删除可能存在的禁止转租条款。
女性友人随后再与跨友签订二房东租约。(保护女性友人权益)
二房东实务上我觉得没什问题,问题是房东是否允许二房东。
作者: evanzxcv (左蝦餃.易釩斯)   2018-02-03 09:31:00
二房东的问题在于出纠纷前就没事,有纠纷才有事不少禁止转租的房间一样被房客改成背包客栈放上Airbnb呢

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