[合作] 台中近北屯潭子头家透天改9间套房征合伙

楼主: weggmann0528 (燕回)   2023-09-22 22:20:11
1.姓名:Ben
2.性别:男
3.年龄:(可用区间表示如30-40)
33
4.地区:台中
5.专长/事业领域:室内设计/室内装修
具装修证照
6.现况:已创业
(请根据现状选择适合的描述,并删除其他项目)
7.事业类型:独资/德康美系统柜
8.预计合作方式:
合伙
稳定配息
目前4个单位
一个单位100万
每一百万月配息5千
四年一期再投入每一百万
5千5
9.联络电话:0965720979
10.其他联络方式:
line:0965720979
11.计画简述:
预计翻修
4间正一房一厅之出租单位
以及5间收租套房
1至4楼含公共走道共翻修92坪
精致套房
北欧风格
有独立阳台和洗衣机
尚缺400万资金
预计装修期6.5个月
带看收租1-1.5个月
最晚动工后8个月开始收租
由收租稳定配息
每个月15日稳定配息
不会像基金从本金配息
且注明投资有赚有赔
合伙人不需处理
房子设计 装修 监工等杂事
及完工后的带看 房客 房间清洁 报税 网络费 物品损耗 和房客沟通等等等杂事与费用杂项
提供优于在台中买小套房之投报且无需花时间精力整理和房子等杂支和花时间带看房客
意者加line
0965720979
有此案细节企划书以及细部合约
另外有其他合作模式也可建议
作者: ahan9008 (通行证是我的)   2023-09-23 00:47:00
吸金罪很重,小心一点
作者: jack00002100 (Hsiao Ian)   2023-09-23 08:53:00
这个利率直接用借贷名义 出借人可以顺便挂上房产做抵押 这样可以躲过楼上的吸金罪 对于出资人也比较有保障 施工期合约加个不计息时间就好
作者: mucoci (奇宝~)   2023-09-23 10:42:00
这看起来太没保障了…同时也无利可图
作者: WindT (呼呼)   2023-09-23 12:05:00
如果房屋有闲置期,如何处理?
作者: galaxy13 (zzz~)   2023-09-23 12:09:00
太轻松的感觉找亲友投资就好
作者: roy0710 (绰号暱称)   2023-09-23 12:42:00
投资这个不如买金殿888 我自己改的888随便也7% 租15000直接丢社会住宅也不用麻烦还免税 还可以贷款现金投报11%up 重点房子又自己的 租金收入还可以认列所得
作者: RXIJDIL (S.C)   2023-09-23 16:39:00
你这比较像是发债券不算合伙,但是利率又不够吸引人,毕竟你倒帐风险太高了,除非你房产有部分权状抵押给对方,但应该不可能。
作者: gn00324893 (见人就是缴精)   2023-09-24 03:19:00
装修要6个月半 这种效率我看也没人敢做吧
作者: ahan9008 (通行证是我的)   2023-09-24 03:43:00
违法吸金最好是不要在公开平台征求,要不然危险
作者: roy0710 (绰号暱称)   2023-09-24 10:59:00
装修如果要重隔什么的 真的要那么久啦
作者: stepnight (桃卡武康)   2023-09-24 12:23:00
92坪装修六个半月 满厉害的

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