各位前辈午安
小弟最近与朋友合伙准备经营一个舞蹈、瑜珈教学教室，感谢版上前辈们各种经验分享～
参考了各方资料、问一些代书，
对于营登之前，租屋处是否能做运动训练业的判断标准还是很混乱。
各家说法都不太相同 QQ
北市政府对运动训练业的规定流程
https://industry.tms.gov.tw/innovation/
有几个问题想请教：
1. 确认地目没问题后，建筑物用途是否能做运动训练业该如何确认？如何确认能不能做 D-
5、标准为何？
（我们是属于 D-5）
目前理解是要竣工图之后送建管去审，但因为坪数只有 30 坪，好像也符合免变更用途的范
围，这样也不用担心了 吗
2. 室内装修许可证申请与否的利弊？是否会对未来想营登时造成影响？
参考板上、同业经验，加上装潢动很少、公寓类的建筑似乎也很少管，我们本来打算直接做
，不申请，要补再说。知道被抓到是六万起跳。
但问了一些后续的消检厂商、建管厂商，有些说得有装修许可他们才能跑那些检讨、认证？
3. 消防、建管单位要检讨的内容会很困难吗？
有大概看过法规，初步判断是还好。
但建管那块我真的不太熟，就怕是建筑本身很有问题，完全不能做运动训练班。
4. 最终提问，我能不能先开始装潢、经营后再去跑这些 XD
会有租了、装潢了之后才发现完全无法营业的风险吗？
有看到版上一些经验是说通常是限期改善。
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我目前状况是找到想要的租屋处，跟房东谈签约中，也找了朋友来帮忙弄装潢（个人名义情
义相挺，所以如果要跑室内装修许可要自己跑）
地点是台北市，四层楼公寓的三楼，坪数三十坪。地目是商三特。
楼上楼下都是办公室。
装潢只会有简单的轻隔间、上油漆、铺木地板，不会拉水电。预计花个 70-80。
经营上并未累积旧有学生，从零开始找客源（已经有老师资源能带学生）