为什么要买办公室，因为疫情过后有几点考量。
1.万一之后需要资金调动，有资产会比没有资产的好跟银行调头寸，所以就买。
2.租金大概要四万到六万之间，于是转化一下房贷，当作存钱。
创业艰难，明白资金运用的重要性，有能力就快买，虽然办公室在台南不涨，使用性价比
低。以未来来说，即使不自己使用，租出去都划算。
因为草创初期没有办公室，所以用我另一个公司腾出一个空间给公司使用，但因为成长太
快需要大空间，原本打算用租的，但看上眼的租金都要五、六万，所以直接用买的。
我们是用公司名义买的，但后来思考一下，毕竟是和别人合股，不应该用公司名义买房，
未来如果要拆分，会变得更麻烦。
公司名买房的缺点
1.以后只能转卖给公司
2.房屋用途只有商业区可以贷款到八成，其他像是住商混合还是纯住宅，最高只能贷款四
成。
3.如果有合伙，未来不营运或者有人要退股，清算资产会很麻烦。
如果回到三个月前，我会用自己的名义买，然后租给公司，这样自己有资产、又有人付贷
款，根本双赢！
购入办公室58坪，室内45坪；做企业总部刚刚好，但因为有买贵再加上银行贷款限缩，原
本预计八成贷款买房，变成六成贷款买房，四成现金，差点周转不过来，还好资金调动还
顺了。
今天终于开始动工设计了，只处理装潢还不含办公室家俱就一百万不见了，分享给大家看
设计图。
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