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toberich
[闲聊] 关于市场租金退还问题
楼主:
sunfish91
(Sigma)
2022-05-09 14:56:09
想请问各位,我就是那个每周日1天$2500苦主,如大家所言永和民治街真的没什么客人,
但是我老公他后来摊位房东续约5-6月,并在4/14还一次付了2个月摊位租金
但是我们跟房东并没有签订任何摊位租赁契约,我今天忍不住,传了下图给房东
https://i.imgur.com/ABeba0o.jpg
目前是已读不回,但我老公说打的内容有点呛人,但我觉得是理性又有礼貌
这边是想请问大家,因为没有签订任何租赁合约,房东应该是可以全部退款的吧?
如果房东不退款的话,是可以怎么处理这个呀?
谢谢大家回复
作者:
hunt543
(PXXXXXXXX)
2022-05-09 17:51:00
是不知道你有没有真的问过律师甲乙双方 口头上谈的时候,应该没有把家庭因素谈进去吧甲方有违约无法提供场地吗? 是乙方以家庭因素要解约你照合约走或是认赔"都"不需要找承租人阿,甲方退款又不是义务要配合办理,就跟餐厅为什么要顶让? 就想损失降到最小,餐饮设备转卖钱比较少,不如找人来接手价格比较好餐厅就算是走到合约期满,也是会跟房东说,自己愿意帮忙介绍租客来做生意,对方人很老实好相处之类的,实际上就是为了把设备转卖给下一个人啊,这样才能拿比较钱1.你找人来顶,2.姿态低一点,带个礼盒 好声好气跟房东谈"造成您的困扰非常抱歉",讲这句就表示知道自己这边理亏建议用2去处理啦,以后你遇到有签合约的,还只能照合约走
作者:
mamajustgo
(不是武藏 是又八)
2022-05-09 20:12:00
妳老公是对的
作者: Zumi (牙套妹)
2022-05-09 20:36:00
认同你老公说的觉得口气有点呛,只要文里有搬出律师两个字就是等同对方如果不同意你说的=准备开战了
作者: embrace1985 (Andonio)
2022-05-09 21:07:00
我的老天,理性又有礼貌。 口头契约承诺这件事不重要,颐指气使压时间很有礼貌。你应该先尝试客气说话,算是帮倒忙了。
作者:
lanshou
(九方)
2022-05-09 21:16:00
协助今天给答案部分就很硬了,看不出哪里理性又有礼貌
楼主:
sunfish91
(Sigma)
2022-05-09 22:03:00
我这边其实是觉得,他如果要扣金额,我是觉得可以的,所以就看他怎么回复我了,谢谢大家
作者:
jfw616
(jj)
2022-05-10 02:27:00
很理性很有礼貌没错呀…不还我钱就律师楼见而不是我找人打你
作者:
KAKUBIN
(角瓶)
2022-05-10 04:52:00
现在疫情加上小月,假日连一级大市都不一定能出租到2500,房东好不容易找到傻子接盘,你要他吐出来不可能。在菜市场讲法律别搞笑了,去找国税局检举跟她两败俱伤还差不多。不然就是转租出去而已,赔多少就自己承担,没有人会理你
作者:
aikopake
(money)
2022-05-10 07:56:00
头嘘
作者:
Darius
(阿美烘焙)
2022-05-10 08:26:00
那篇顶让文不见了喔。
作者:
flych
(DANIEL)
2022-05-10 09:22:00
理性又礼貌???可能我国文不好吧!对照之前文章,如果有人承租,刚好拿你这篇说你诈欺。还没换位置就换了脑袋。
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