[闲聊] 二房东发票问题 jackjenny PTT批踢踢实业坊

[闲聊] 二房东发票问题

楼主: jackjenny (痛苦) 2020-03-07 03:29:37

这边有个困惑问题
我有A公司与甲房东(自然人)承租已签约2年
假设房租一个月20000含税
因A公司营运规划暂时不需要承租该地点
打算把该地点原价承租给B公司
也就是B一个月须负担我20000含税房租给我
但B公司的会计需要我对B公司开立发票，也就是20000元三联式发票
这样我会有营业税的产生，也就是20000/21=952税金给国家
但我并没有用房租当作我利润的产生
我不想每个月给甲房东20000租金外，还要给国家952税金
1.是不是每年跟甲房东拿扣缴凭单，该怎做?
2.金额该怎计算?
谢谢

作者: yang10805 (逆转胜) 2020-03-07 09:03:00

感觉跟B公司外加税，你会比较有机会成功

作者: jfw616 (jj) 2020-03-07 09:16:00

b公司租当然要发票呀这是费用...难不成不用喔至于房东...那是你跟房东的问题你只能把这个产生的税金算入b

作者: oregongirl (oregongirl) 2020-03-07 12:13:00

还要看合约是否同意转租如果合约是写不能转租的话，转租等同违约

作者: beerson (啤酒僧) 2020-03-07 12:44:00

要发票就金额家五趴，对承租人来说他不知道也不在乎你跟原房东的租金金额是多少

作者: k1k1832002 (Matoriel) 2020-03-07 22:30:00

先注意能否转租，能的话就你跟B公司之间的商业问题不是吗XD

作者: molopo (mmm) 2020-03-08 02:12:00

跟甲好好谈让甲去跟b谈

楼主: jackjenny (痛苦) 2020-03-08 19:40:00

B是我朋友我转租给B 没有签合约我也不想让房东知道转给B

作者: myfastion (齐子) 2020-03-09 11:14:00

含税开21000的发票给B公司对B公司来说,多付的1000税金可以扣抵他的销项税额但要注意，如果B公司要在此地设址，请务必告知屋主

作者: Heiken (heiken) 2020-03-09 18:10:00

你过去两年都没有给房东扣凭吗?

楼主: jackjenny (痛苦) 2020-03-09 22:38:00

刚签约XD对B公司来说,多付的1000税金可以扣抵他的"进"项税额

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