[闲聊] 适合开饮料店的地点

楼主: XiaoDiDi (洨弟弟)   2019-03-11 19:44:59
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想请问一下版上先进,桃园市有没有哪个区块比较适合开饮料店
本人背景曾经在中国深圳自创饮品品牌,直营加盟合计有六家店
离开餐饮业有一段期间了,最近和朋友计划在台湾开饮料店
刚开始策划,目前是倾向自创品牌or拿潜力品牌代理
以下有一些问题想请问板上先进,盼能给点指点
1.因为一些考量,目前打算在桃园找店面(南桃园尤佳)
目前都是在考虑的地点中平商圈,sogo商圈,中原商圈
想请问还有没有觉得不错的地点!
2.找店面的方式,以往在中国都是靠58同城,自己到处晃
还有一些餐饮同业介绍,转铺中介(中国转铺的中介超多)
目前在台湾找店面的方式主要透过四处跑来找,也有找逛
591,找仲介(鲸鱼)但感觉不太给力xd,有什么推荐的方式
能找到比较优的位置吗?
3.一般来说饮品店这种小坪数的都是签几年约?在中国高额
的转让费+装潢费用通常都要在2年内摊提,压力非常大,不知道
台湾一般来说是签几年呢?有没有像中国那样每年可能递增5-8%
的房租?
最后题外话如果有不错的品牌(团队有经验)可以拿代理欢迎
介绍给我唷,非常感谢,另外酸言酸语的就麻烦不要互相伤害了Xd
作者: Mian1997 (免)   2019-03-11 22:18:00
水土不服,从长计议饮料店台湾竞争力大淘汰率高,贸然进场一定倒店
作者: r00121 (唐伯唬)   2019-03-11 22:55:00
拿一样的钱,国外投报率高很多,别开在台湾了
楼主: XiaoDiDi (洨弟弟)   2019-03-11 23:12:00
若非不得已我也不想回来啊大大QQ
作者: Mian1997 (免)   2019-03-11 23:45:00
原来是逃回来的那边现在很危险喔桃园区火车站周边、中正路全桃园最热闹地段台湾房东喜欢长约,多半两年以上租金日后一定涨,生意越好房东越想涨涨越多
作者: sammueltw (sam-tw)   2019-03-12 11:55:00
三个商圈我推中原,原因是至少四家学校学生聚集加上周围住户人头够,但是好位置要等一至三年。自创品牌开业前后行销要狠给力才有办法>>例如台中老虎糖。有喜欢的点扫街式询问有机会但是运气才是重点!中坜开业没有够好的点千万不要开啊,会死很惨。中原大学 正大门口有一栋要租一年200内要吗?
作者: luke0710 (绿岛小夜曲)   2019-03-12 13:27:00
我认为龙安商圈你可以看看~目前只有COCO跟迷客夏跟其他小牌的一两家而已~
作者: jfw616 (jj)   2019-03-12 15:18:00
有人开的地方不要去
作者: wsm1984 (贰柒贰)   2019-03-12 19:39:00
中原不要,那太多饮料店了,加上那边二房东一堆,光是租金跟人事成本就会吃光你大部份的营业额
作者: pizzafan (七情三想)   2019-03-13 02:03:00
嘉义后庄菜市场隔壁巷 有6000而已的 所以南部起头容易做北部抽太狠了但成功d只有1家盐酥鸡摊 以前就巷内 现搬到某全家旁<15k基本的2分法最重要:进入市区右边适合早餐店(以郊区来说)离开市区d右边则适合宵夜店(饮料类依后庄案例则2边都有)

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