晚安
朋友最近在中部要开店，准备跟房东租两间铁皮屋打通，预估会有2-3个月的装潢期间，
因想知道网络或是其他地方，哪里会有关于下列问题的资讯可以参考：
1.装潢期间租金通常怎么算
2.签约期间通常多长可以有降低的空间
3.两间铁皮屋中间的墙会打掉，四周的墙也会挖空做落地窗，如果之后不租需要还原，或
是注意什么地方吗？
4.有人有推荐有经验的瑜伽或运动教室装潢公司吗？
朋友是新手，请大家不吝赐教
感谢！

先要小心那边不能登记

装潢期间照算阿不然勒

好房东会把合约起始日延两周当作送你签长约不会比较便宜，预付租金才有可能折扣

请问那边不能登记有解决方法吗

我有朋友打通一年后说违法建筑法规还是使用分区限制（?整间拆掉亏几百万喔 这个查很严 一次罚30万 连续开罚断水断电

要看不能登记的原因。如果是建物使用执照或是土地分区使用条例造成的不能登记，前者要变更使用执照，非常麻烦，要房东愿意去搞这个才行，旷日废时，若是后者的话，完全无解。不过说“不能登记”其实不对，严格来说各县市目前除了台北市可以选一条龙审之外，其他县市各相关主管机关根本各自为政，税籍登记与公司(行号)登记严格来说不会查使用执照或士地分区使用条例，因为实务上公部门认为这个登记地点只是用来收公文书的地方，不必与实际营运地点同一地点，所以就会变成你登记过了，以为可以合法营业了，但其实还有一大堆其他的法规其实你很可能营运下去是违法的(例如在住宅区一楼开饮酒店、舞厅、超级大坪数零售百货店…)，然后其他单位就会来罚你叫你搬WWWWWWWWWWW土地分区使用条例 上面打错字 抱歉

装潢期看房东愿不愿意免租囉~(通常一个月就很佛心)不然一般来说从你签订契约后约定的日期开始就算租金了

先看看铁皮屋能不能开店吧,不然通常当仓库用

建议先确认房东部分，这是第一关，搞不好他不同意你打，未来你还得恢复原状，房东同意再思考其他乡民说的部分！记得白纸黑字把装潢情况写进去