一开始是自己在家工作, 但随着布料机器东西越来越多, 家里开始放不下, 加上我自己在家也不是很能专心工作, 于是兴起了在外面租间工作室的念头.
我自己本身是一人团队, 工友兼敲钟, 在工作室寻找上, 我一开始锁定小空间 (1-2人独立办公室), 因为我打算放不料跟缝纫机, 所以开放空间的位子我就不考虑. 以下就我看到的跟大家分享, 价格就不方便全说, 没有广告嫌疑, 纯分享.
一般而言, 找工作室的方向可以分成三种：
PS: 本文章同步发表在FB自创品牌(成衣)交流区
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1. 办公大楼出租: 优点 - 可作营业登记 (所以地址漂亮很重要), 水电网络房东全搞定, 有秘书小姐可收发信件, 访客来有会议室可用. 有茶水间可稍做休息. 一般都有提供付费的会计师/律师服务, 以及办公家俱. 一般租约大概都是一年, 当然也可以谈3,6,9个月的, 看出租方意愿, 原则上是租期越短越贵. 拜访了几家, 价格大概在9000-14000不等, 大小大概2-3坪. 主要是找文创风格的独立办公室. 一般商业装潢看起来冷冰冰, 实在有点不搭嘎.
- CLBC: 在大安站附近, 开放空间很不错, 木质装潢, 很年轻, 最小间可放一张桌子, 一个架子, 租金很有诚意, 大概10000上下, 看租期, 缺点是它是老公寓改装潢, 从外面看比较乱一点, 但内部是不错, 没有电梯, 搬货较辛苦, 一人办公室不太大, 采光是小窗, 放下缝纫机应该就没地方走了, 另有一间2-3人, 租金15000上下, 适合一个小型团队, 因为它距离我家远, 加上种种因素就不考虑.
- 亚太云端: 我看了两个点, 一个在中山国小站附近, 一个是新光三越台北站前店正旁边那栋 (秋叶原广场/亚洲广场). 先说中山国小那的点, 里面装潢没话说, 是请有情门来做的木工, 大小还算合适, 可以放两张桌子一个柜子, 价格大概12000-14000上下不等. 只看内部装潢, 这间算是我的排名#1, 但是地点我需要转车, 加上地段比较乱一点, 所以我就不考虑. 于是乎去看了他们台北车站的点, 22楼靠窗有view, 也是有文创风的装潢, 最小间的14000-16000上下, 一样是可以放两张桌子一个柜子, 我其实很心动的.
- 创业基地 Startup: 看了在剑潭站(英业达旁边)的点, 他们只剩一间, 装潢一般, $15000, 不包电, 不提供家具, 但是我一看发现他的办公室无敌大, 还是两面采光, 非常心动, 里面大概有7坪, 放一个大个工作平台, 还可以再放三张桌子, 所以一个小型4人团队不会太挤. 带我看的经理人很好, 可惜这超出了我的预算, 只好放弃.
- 松江路上: 因为名字我忘了, 一家新开的, 在松江南京在附近, 也是文创木质装潢, 最小间12000上下, 但无对外窗, 大小可以放2桌子, 两个柜子没问题.
- 内湖: 参观了一间国际品牌 Ragus, 很厉害的地方, 但缺点是很商业化的设计, 跟我要的风格不符, 所以没有考虑, 价格大概也是14000起跳
以上看了五间的态度都非常好. 虽然我是个小小户也还是没有因为这样就变成势利眼.
2. 住办
- 住办其实跟独立套房是长一样的, 只是差在能不能做营业登记. 所以水电网络电话家具都要自己搞定, 好处是空间较大, 以15000的价格, 一般商业办公室大概可以租到 3-4坪算不错, 但住办可以租到6-8坪不等. 原本约了一间在中山站附近的要去看, 但是负责租屋的公司实在是态度太差, 如果还没租就没什么服务, 就更不用想实际入驻后他会理你了.
3. 独立套房 (纯住)
- 就是一般出租的独立套房, 不能做营业登记. 这个我没有考虑, 所以就也没有去看.
现在景气真的不好, 大部份的商办都有团队撤出, 价格可以谈的空间比较大, 所以如果有意要租工作室的, 现在倒是一个不错的时机.
最后, 我发现自己要做设计跟初步打样, 1-2人的办公空间其实放不太下, 于是现在给自己一个暂停钮再想个几天再决定.