[问题] 房屋租期 ashafakerose PTT批踢踢实业坊

楼主: ashafakerose (æˆ‘å°±æ˜¯é‚£ä¸ƒé¢é³¥) 2016-03-10 20:40:47

请问各位老板，你们和房东都是一年一签吗？小妹目前寻找到一处觉得不错的地点，但房
东好说歹说只肯签一年，装潢准备期只给五天，但我们很怕装潢下去了他明年翻脸涨房租
，现在好纠结。请问各位前辈，这样的租期和准备期合理吗？

作者: talmudist 2016-03-10 20:42:00

至少2年以上，因为装潢花下去至少都6位数，除非你接现成的，不然都是浪费成本。创业惟艰，装潢期能拉多久都对你是好事，如果不是非这个地点不租，或许可以再想想

作者: gglong (豆油) 2016-03-10 20:57:00

看你花多少装潢费...装潢贵租期要长，装潢便宜租期短就没关系不过我直觉，这个房东可能不太好

作者: kairi5217 (左手) 2016-03-10 21:39:00

应该是精华商圈吧不然就是等都更的...我房东就是

作者: IvanL (ハンドボール) 2016-03-10 23:16:00

房东有心机~~~~小心点

作者: kodjqoo (周游列国) 2016-03-10 23:35:00

你要推算一下几年装潢可以回本再签，装潢期通常半个月至一个月，这房东太烂了，店面没有在签一年的

作者: bbbtri (cycling) 2016-03-10 23:43:00

一年就不用租了吧何况还要装潢

作者: INGNI (株式会社) 2016-03-11 05:16:00

我租别人的是他开始装潢就算租金了....装潢不就是你开始用这间店面的时间吗? 哪有什么装潢期

作者: paul1201 (台北的学生) 2016-03-11 11:27:00

装潢期真的是可以谈的，看房东跟租客手腕，一个星期满常见的。

作者: talmudist 2016-03-11 12:17:00

楼上说的是对的，装潢期看房东跟租客手腕，我是只有20天，我朋友是谈到1个月，这个没有一定的

作者: echung (c8 c8 ) 2016-03-11 23:12:00

劝你换点吧，这种房东不管你做不做的起来，最后好下场的感觉机率很低～换做你是房东只愿意签ㄧ年的心态想ㄧ下未来要卖、要涨租金、给自己小孩做生意没有ㄧ种情况对租客有利除非你觉得你做ㄧ年就赚够退休了XD

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