租金改列特别扣除额今年报税适用 立委要求加强宣导
2025-03-11 12:09 中央社／ 台北11日电
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综所税房屋租金支出从今年起改为特别扣除额。图／联合报系资料照片
综所税房屋租金支出从今年起改为特别扣除额。民团调查，有20%租屋族不知道这项新制
，立委要求应加强宣导，内政部也应将包租代管、租金补贴的租客资料提供给财政部，直
接代入报税系统。
立法院会去年12月三读修正通过“所得税法”第17条，将房屋租金支出从现行列举扣除额
，改为特别扣除额，扣除额额度由12万元提高为18万元，租金扣除额设有排富条款，今年
起报税就可适用。
OURs都市改革组织、崔妈妈基金会与社会住宅推动联盟上午与国民党立委牛煦庭、民众党
立委黄珊珊共同举行记者会。
依租客联盟“租屋状况调查”指出，有高达54.2%租屋族因为“房东拒绝”或“恐惧遭受
房东不利对待”，无法使用租金抵税，且有20.1%租屋族根本不知道租金可申报扣抵所得
税，导致新制美意恐看得到吃不到。
牛煦庭表示，很多民众不知道这项利多新政策，距离报税季还有2个月，财政部应多加宣
导；内政部国土管理署应将社宅包租代管、租金补贴的租客资料提供给财政部，直接代入
报税系统，让民众在报税时就会显示适用“房屋租金支出特别扣除”额度。
黄珊珊说，很多人不知道有这项扣除额，财政部网站也没相关资讯，宣导从现在开始；内
政部握有包租代管、租金补贴资料，就算没有介接，至少应以电子邮件通知民众可以扣缴
；万一租客碰到问题，也应建立申诉专线。
民团指出，内政部已透过租金补贴和社宅包租代管，掌握数十万笔租赁资讯，要求内政部
应优先针对这些案件专案宣导，让房东与房客了解新制，并应向房东宣导“房客租金抵税
不会增加房东的税额”，以降低房东的反弹与疑虑。
民团表示，财政部对“房东妨碍房客租金抵税”消极不作为，要求财政部应设置房客抵税
申诉专线，并公开宣示若收到相关投诉时，将专案查核该房东是否涉及逃漏租赁所得税，
以达吓阻作用，保障租屋族合法权益。
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