农地违规二次 优税取消
2024-11-18 23:06 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导
所有权人透过买卖、继承、赠与等方式取得“农用农地”，持有期间当成农地使用，移转
时就能申请不课征土增税，不过地方税务局提醒，持有期间若被发现未作农业使用，限期
内未能恢复、改善后二次违规，未来移转将丧失优税资格。
台中市税务局表示，农业使用的农地移转给自然人时，可出示“农业使用证明书”供审查
，并在土地现值申报书上注明农业用地不课土增税，未注明者，可在土增税缴款书届满前
补申请。
税务局表示，农地未作农业使用、移转对象非属自然人，两种情形的农地都会被课征土增
税。
税务局指出，已核定不课征土增税的农地，如经查获未作农用，应在期限内恢复农用，如
无法在期限内恢复，或如期恢复后却二次再犯，未来要再次移转，即使公所已核发农地农
用证明，仍须课征土增税，无法免税。
税务局提醒，在接获农业主管机关通报的农地违规案件后，均会列管违规土地及所有权人
，民众勿心存侥幸，以免影响自身权益。
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