骑楼摆摊、设铁卷门当仓库 税务局：要缴房屋税
2024-08-08 11:31 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北即时报导
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骑楼作为营业使用，应按营业用税率课征3%房屋税。联合报系资料照
骑楼供作大众通行，多半免征房屋税，但经常看见有摊贩摆摊、架设铁卷门当成自家仓库
等情形，台中市政府地方税务局8日提醒，骑楼封闭供住家使用，应按住家用税率课征房
屋税，设摊营业则应按营业用税率课征房屋税。
“房屋税”为持有税，会向房屋所有权人征收，每年5月为缴交房屋税期间，房计算期间
是从前一年度的7月1日至当年度的6月30日，计算方式为房屋评定现值乘上房屋税率。
台中税务局表示，房屋骑楼供公众通行使用者，就免征房屋税，但如非供公众通行使用，
应依其实际使用情形课征房屋税。
税务局举例，像是民众将自家房屋骑楼装设铁门或围篱等阻碍公众通行，应按住家用税率
课征房屋税，若房屋属于自住课征1.2%，若为出租4间以内课征1.5%、5至6间2% 、7间以
上2.4%，其他非自住则是全国2间3.2%、3至4间3.8%、5至6间4.2%、7间以上4.8%；设摊营
业则应按营业用税率课征3%房屋税。
骑楼若作为公共使用，除了免征房屋税，更可省下地价税，骑楼部分的土地是由整栋楼房
的人持分共有，2楼以上住户同样可以减征地价税，但记得要在9月22日以前向税捐处提出
申请，11月缴税时即可适用。
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