楼下有骑楼快看 国税局：2楼以上也能减征地价税
2024-08-06 11:46 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北即时报导
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骑楼减税的首要条件就是不能供作营业使用。图／曾献莹办公室提供
今年11月开征地价税，但若符合减税要件要在9月22日前提出申请，当年才可适用，其中
经常被忽略的就是“骑楼节税”，可别以为只有1楼能减征，2楼以上住户同样能申请。不
过，国税局提醒，前提是骑楼必须符合没有作生意条件，只提供给公众行走。
一般常误认骑楼登记在1楼房屋所有权状，只有1楼可以减征地价税，事实上，骑楼部分的
土地是由整栋楼房的人持分共有，因此2楼以上住户一样可以减征地价税，但记得要在9月
22日以前向税捐处提出申请。
国税局表示，2层楼以上建物，可视骑楼上方有几层房屋分别减征，像是骑楼上方有1层房
屋，可减征骑楼面积1/2；有2层房屋，可减征1/3；有3层房屋，可减征1/4；有4层以上房
屋，可减征1/5。
国税局进一步举例，甲住在青年路1栋4层楼房的第3层，土地持分4分之1，因为这栋楼房
的1楼设有骑楼供大家通行，骑楼的面积为32平方公尺，那只要这栋楼房的任何一位土地
所有权人向税捐处申请减免，整栋基地可减征骑楼用地的4分之1即8平方公尺，3楼的甲及
其他楼层的土地所有权人各可减征2平方公尺的地价税。
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