全国单一自住优惠税率拟99％适用 简化差别税率分组
2024-01-18 16:26 联合报／ 记者陈俪方 ／台北即时报导
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囤房税2.0新制7月上路，财政部与地方政府针对囤房税2.0相关执行配套方案开会讨论。
图／联合报系资料照片
囤房税2.0今年7月将上路，财政部与地方政府首次针对囤房税2.0相关执行配套方案开会
讨论，包括全国单一自住适用优惠税率的门槛，可让各县市99％的自住房屋适用1％的优
惠税率，以及囤房税2.0的课税基准简化成六都以及非六都，但房价很高的非六都地区，
例如新竹县市，财政部希望县市政府考虑也能同意与六都同一组。
囤房税2.0提供全国单一自住房屋税率优惠从1.2％降为1％，但排除高价房屋适用，按照
财政部原本规画的高价房屋标准，全国将有310万户适用1％的优惠税率，不过，算法太过
繁杂，因此向地方政府建议，将辖区内房屋评定现值最高的前1％，界定为不适用优惠单
一自住优惠税率的豪宅，算下来受惠户数也差不多同样是310万户，地方政府认为门槛有
放宽而且简单可行，但需要试算对税收的影响才能给财政部答案。
同时，在囤房税2.0差别税率级距及级距数方面，原规画以甲、乙、丙分三组，甲组为六
都，其他县市分列在乙、丙组，财政部最新提出的方案已简化为两组，六都为一组，其他
县市为一组，不过，非六都县市中也有房价很高的县市，例如新竹县市，因此财政部也请
地方思考是否要跟六都放在同一组，待回收地方政府意见后再做决定。
财政部表示，由于囤房税2.0新制7月就要上路，且地方政府的房屋税征收率自治条例也需
要议会通过，地方政府希望财政部能尽快公布基准、子法规，让他们有足够的作业时间。
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