[问题] 房地合一自用住宅重购退税疑问 dan0206 PTT批踢踢实业坊

[问题] 房地合一自用住宅重购退税疑问

楼主: dan0206 (很美的妳很傻的我....) 2022-09-19 21:27:27

我目前遇到一个房屋重购退税的问题
1.我在2019有出售当时的自用住宅A
算起来有些许获利需缴房地合一税
但因为换屋B（较贵）,有扣抵掉
2.近期因家庭变故,造成B真的住不下
必须换更大的C才行
故B会有5年内出售违规的问题
A扣抵部分势必会被追回
这部份应该是没有疑虑的
3.我的问题就是我现在这个情形
在售出B 后, 再买C
B获利的部分是否仍能重购退税呢？
我的理解是前一次使用已被追缴回
等同是没有使用到的概念？
p.s.我不是投资客
第一次换屋是因为生了两个小孩
最近则是双亲必须搬来一起住
先感谢各位大大热心回复了

作者: loyid 2022-09-20 06:59:00

只要第二次重购仍在两年内完成，并符合其他重购退税条件则依然适用重购退税喔

作者: mirage2000 (超级帅的啦!!) 2022-09-20 12:46:00

问题是通常卖B要符合自住也是要六年XD

作者: tomap41017 (绝梦) 2022-09-26 23:22:00

囧

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