彰化房屋税基调涨60%引反弹 县府：仍全国垫底
2022-06-23 13:28 联合报／ 记者 林敬家／彰化即时报导
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彰化县38年来首次调整房屋标准价，税基从0%调涨到60%，涨幅全国最多，引起地方年青
人反弹。报系资料照
彰化县38年来首次调整房屋标准价，税基从0%调涨到60%，涨幅全国最多，引起地方年青
人反弹，认为应要有购屋补助或调高囤房税配套，对此彰化县府地方税务局指出，彰化即
便调涨税基后仍属是全国垫底，邻近南投、云林都比彰化负担高。
彰化地方税务局长陈燕慧说，最新房屋标准单价7月起适用，但仅新增建房屋适用，旧屋
不受影响；她指出，标准单价牵涉到人民税务负担，过去各县市都有调整房屋标准价，但
彰化长期未调涨，财政部很关心，各方压力下不得不调。
彰化县依照着“营造工程物价指数”调整房屋标准单价，陈燕慧表示，以营造工程物价指
数127%来看，有的县市税基早已超过，但彰化不到一半，与过去相比，现在的房子造价成
本提高，价值也比过去高，适度调整较为合理。
民进党县议员候选人杨子贤、蓝骏宇表示，税基调整影响的是新成屋价值，这样的政策是
对刚出社会、准备购入房屋的年轻人不友善。
县议员张欣倩指出，县府未能解决现有青年购屋高房价问题，推出入籍彰化送3000元的政
策，想把年轻人骗进来，再调高房屋税基，养套杀的策略让人难认同。县议员候选人刘珊
伶也说，彰化人口流失严重，这样的调涨政策影响年轻人留乡意愿。
陈燕慧说，房价问题要回到供需，市场资金影响也很大，牵涉房屋税的有税基和税率，囤
房税提高但税基没提高帮助有限，彰化目前税基还是很低，即便提高囤房税对口袋深的有
钱人来说成本虽稍微增加，但对市场房价不太会有影响，反而可能将负担转嫁到租屋者身
上，因此财政部对囤房税先针对6都和新竹交易较热络县市先订定。
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