周四审租赁条例 蓝抛减税降低租屋族负担
2022-05-10 11:39 联合报 / 记者 郑媁／即时报导
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国民党立法院党团今上午举行记者会，主张将租金支出，由一年12万元提高为30万元，并
将列举扣除额改为适用特别扣除额。图／国民党团提供
房价居高不下，租屋族大增。立法院内政委员会周四将排审“租赁住宅市场发展及管理条
例”，国民党立法院党团今上午举行记者会，主张将租金支出，由一年12万元提高为30万
元，并将列举扣除额改为适用特别扣除额，让买不起房的年轻人也能保障租房权益。
国民党团书记长万美玲指出，蔡政府上任不断谈居住正义，购屋难上加难，年轻一辈租屋
比例非常高，市场供需失衡，实价登录难全面反应租金真实情况，租金飙涨幅度与攀升速
度一定是超过官方统计数字，租屋族负担沈重。
万美玲表示，立法院去年修正“住宅法”，将房东免税额提高1.5万元，对于租客的权益
也要连带努力，周四排审租赁条例，盼透过修法让租屋市场对租屋族更友善。
国民党立委郑正钤说，目前租屋者每年可报12万元租金支出，且只能是列举扣除额，但搞
不好缴的税比选择标准扣除额还高，反而更不利。房客支出也意味着房东收入，呼吁政府
对房客所得扣除额可适度提高，减低改革过程中的来自房东的阻力。
国民党立委吴怡玎说，大部分租客的痛点在租金的押金，当有租屋纠纷，押金如何取回都
要跟房东吵半天，许多国家租金押金是由第三方公正单位托管，她的版本也会朝这部分修
正，让租客更有保障，也是租屋黑市透明化最容易的一步。
巢运、崔妈妈基金会、OURs都市改革组织今也出席记者会表示，肯定国民党团重视租屋族
的困境。他们除了主张积极推动“租屋登录”制度，未来应明文认定所有房客皆适用“消
保法”调解机制，规范不平等租约、保障租屋族权益。同时，原有租赁条例的调处机制，
参照消保申诉调解制度合理改进，以提升现有调处机制与效力，也使房东受保障。
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