[问题] 房东修缮费列举扣除 IoSh PTT批踢踢实业坊

[问题] 房东修缮费列举扣除

楼主: IoSh (劳安做好职灾减少) 2019-05-28 22:38:00

住家租给A、B两间公司
A租金一年12000
B租金一年36000
假设我有买洗衣机52000元要作为修缮费扣除额
请问
0:洗衣机“电器购置汰换”可作为修缮费扣除额吗？
1:是在所得那边选房屋列举扣除吗？
2:假设可以作为列举，那AB是否可共同将52000元作为列举扣除，如果可以，是不是都输入52000元？还是要怎么输入呢？谢谢

作者: cdfreen (我爱你 520) 2019-05-28 22:42:00

租金收入有标准费用率43%及列举可以选择，在所得页面挑选标准费用率43%，通常都会选这个，除非当年度有大笔金额的修缮费用，才会选列举，并附上收据正本证明我个人觉得应该只能列报一间而已

楼主: IoSh (劳安做好职灾减少) 2019-05-28 23:41:00

感谢说明，洗衣机发票有留着，且金额大于AB两家加总年租金，问看看洗衣机是否可以，然后共用，我明天问国税局再回报

作者: cm820421 2019-05-29 07:58:00

这租金太便宜，有没有低于常规价格，租赁跟洗衣机有相关吗？

作者: cdfreen (我爱你 520) 2019-05-29 13:10:00

低于该区标准的确会被追税…

作者: parfait1984 (par ici) 2019-05-29 21:08:00

修缮通常是指房屋，洗衣机非必要性应该无法扣除

作者: cdfreen (我爱你 520) 2019-05-29 21:22:00

https://tinyurl.com/y4wcp2l9 查了一下，这是国税局提供的列举项目

楼主: IoSh (劳安做好职灾减少) 2019-05-29 21:29:00

感谢大家回复，对于列举，的确应该属结构体本身的修缮，非属增购机器的部分，谢谢大家的指导，感恩

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