小弟有两个关于房屋评定现值的问题
我父亲与岳父都给我报抚养
1、父亲去年卖房，契税是买方付的所以我不知道 "核定契价" 是多少
代书说用自然人凭证查就会有，问题就是父亲凭证资料里没有这条
所以只好自己输入，因为是老房子了
所以我选"无法证明原始取得成本"
在"房屋评定现值" 到底要去哪里查
我可以参考房屋税"课税现值"来输入吗?
2、岳父去年也卖房，但是是持分1/4
我申报方式是不是直接把"房屋评定现值"的部分 除 4
输入进去就好了吗?
头大，为何自然人凭证里都没有带出这些资料
以上烦请解惑

1、可暂依房屋课税现值做申报（定义不同但数字大致差不多）2、先确认你的房屋现值是1/1还是1/4，1/1就除4没错售屋财交原则要核实申报，所以系统是不代资料的

谢谢N大，如果参考上年度房屋税单就简单多了

可至全功能柜台申请契价证明书房屋税单的现值可能会和契税移转现值差在骑楼

房子已经卖给别人了也能申请?我岳父卖的房子在台中，要跑到中区国税局申请吗?

卖出也能申请，全台的地方税全功能柜台都可申请

感恩喔～～

不动产买卖登记的原案会有契税单正本，可以申请原案影印本，这也是一种方法，只是要到当初办理的地政事务所申请就是了。　另外房屋之财产交易所得，原则上要核实申报，例外是找不到当初购屋成本之证明资料，才以售屋当年度的房屋评定现值之一定比例金额为所得，请查阅下列资料：《一百零七年度个人出售房屋之财产交易所得计算规定》

房屋现值 要去申请税籍证明借用 网络图片，每年会折旧越来越低https://i.imgur.com/XhVS30Q.jpg税籍证明 自然人凭证可以线上申请房屋税的课税依据 就是房屋评定来的

房屋税之纳税义务人变更后，卖方已非纳税义务人，故不得申请房屋税籍证明书。况且应以售屋当年度之房屋评定现值为税基，而非报税年度。通常是以契税单上记载之价格最为准确，可参照《契税条例》第13条。某税务局之新闻稿部分容：“为方便卖方申报财产交易所得，建议曾出售房屋但未保留房屋移转契约书、契税缴款书之民众，可携带身分证及印章，至全国各县市（可跨区申请）税务局或税捐处全功能服务柜台申请“核定契价证明书”，该证明书上会显示房屋移转时之评定现值资料，可作为申报财产交易所得之依据。”

感恩～～