各位版友好，
假设未来我与弟弟买了一栋房子
头期款各出400万，房子登记为兄弟共同持有
贷款人为弟弟，但理所当然我也会一起缴贷款
请问房产相关的赠与认定是以 持有人为基准去认定还是贷款人认定呢?
不知道这笔400万的头期款与该年度我缴的房贷会不会有超过赠与免税额220万的疑虑?

01.赠与人与受款人 02.合资购债权关系资产最终若非共同持有也无借贷与还款合约，应受追朔其税

也就是在目前共同持有的情况下 不会有赠与税的问题但是未来假设兄弟其中一方以 买卖或是赠与方式过户给另一方后 让出产权所有这一方这笔头期款会被追朔赠与税，是这样的意思吗