接续先前提问的自地自建
由于房子是在103年11月起造
今年五月才拿到使照
共两户连一起 其中一户A已完成
另一户B应该有符合简陋房屋要求(没钱盖了一 一..)
不知道能否减价房屋评定现值的三成?
只是B共五楼有电梯..
另税捐处人员说A户(四楼)评定现值430万 B户(五楼)约470万
这样是不是偏高阿 我们只是一般透天而已
承办人解释说什么几年后全国的新房都是这样
(那是从哪年开始认定 起造开始还是使照取得时呢?)
那这样看来
未来每年房屋税我一年就要缴10~15万..
请问各位前辈现在全新房的情况真的都是如此吗?
感觉压力好大阿ˊˋ

最近这几年政府一直想拉高公告地价跟评定现值跟市价不要差异太大...值多少或许你可以查查看附近实价登录房屋税会慢慢变少的,因为房子久了会有折旧慢慢不值钱

隔壁听说一户都4500左右 但他们的房都是完全盖好的情形而我们b户里面根本地板都还是水泥地 也没有卫生设备 …

哪里的房子?知道地段率吗?房子评定现值跟市价基本上没挂勾103年有调整过一次评定标准103年7月以后皆适用所以这样看来不管怎样都是以新标准判定

地段率120唷

有电梯会更贵