请问卖房后符合旧制售屋条件，
问题一：售屋后在做财产交易所得核实计算时，是要以买屋的实价登录为基准（登录价格
较低），还是以合约书载明的房+地的价格(较高）为准做计算呢？
问题二，如“售屋”时没有区分房地价格，那计算“售屋”时的房地比，可以用“买屋”
时的房地比带入计算吗？还是只能用“售屋”时的房屋现值与地价去核算房地比呢？

一、合约书之金额。二、房屋评定现值与公告土地现值之房地比。

二 只能用卖屋时