家中有税务的问题 求解
太太有间房子市价700万(有250万房贷)
该房屋评定现值80万 土地公告现值170万
当初因其他原因办里的房贷利率高达2.7%
现在太太想将房子过给她弟弟
顺便让他办理首购房贷的利率
但因她弟手上只有约20万的现金
试问 该如何过户(赠与或假买卖)
才能达到不被多课太多的税以及办理到首购房贷？

除非你们想增贷，不然转贷到别间银行就好了。这样子才是成本最少的方式。二亲等买卖有土地增值税、契税、赠与税等等的问题，有的银行还会要求看资金流程。将来这间房子会不会被你太太的弟弟给吞掉，这都是问题。即使没有被吞掉，将来还得再过户回来，又是一笔成本。你们的问题是很简单的问题，却要搞到很复杂。你有计算过首购利率节省下来的利息金额，跟过户一来一回两次的成本吗？更别提不动产被人吞掉的风险了。

是大家把问题想复杂了 我只是因某原因要这样办

亏taoist9999这么认真回你文....