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作者: Martin0414 (Ｍ) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 房租指数再创新高“涨幅不输房价” 全台
时间: Thu Nov 17 10:35:05 2022
1.媒体来源:台视新闻 - 财经
2.记者署名:台北／徐芷婕、邱文杰 责任编辑／张碧珊
3.完整新闻标题:房租指数再创新高“涨幅不输房价” 全台年增率最高不是北部！
4.完整新闻内文:
2022.11.16 21:47
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今年10月房租指数年增率达106.89。图／非凡新闻
房价上涨，租金指数也再创新高！根据统计，今年10月房租指数年增率达106.89，全国房
租指数年增率，也在下半年每个月都再2%以上，近10年房租指数一路上扬，成长幅度不输
房价，租屋族表示，租屋成本就占据收入一半，必须斜杠才能负担支出，加上央行3次升
息，今年以租代买的情况增加，导致租金水平拉升更快速。
租房不划算？房租指数创高 H2月月年增破2%
房价高物价飞涨，房租也不遑多让，让不少人买不起也大叹越来越租不起，根据最新统计
资料，今年10月份消费者物价房租类指数106.89，再创历史新高。
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今年10月房租指数年增率达106.89，创历史新高。图／非凡新闻
民众表示，现在套房的话都要一万多，比较难负担，可能都要跟别人一起合租，如果薪水
四万的话，差不多四分之一了就有点多；还有民众认同目前的房价挺高，租金部分蛮麻烦
，如果能再便宜一点最好，平时支出只能想办法减少，收入想办法增加。
住商不动产企划研究室资深经理徐佳馨指出，今年以来从第一季开始升息，陆陆续续在房
价的部分已经出现缓升的情况，因此她认为在今年的第四季甚至是明年第一季，会有价格
的修正。
南部年增2.4%居冠 新大楼林立推升租金水平
近10年房租指数不分蛋黄、蛋白一路上扬，全国房租指数年增率在今年下半年，每月皆破
2%，以北中南东四大区域10月房租指数年增率来看，南部增幅2.4%最猛烈、北部1.95%、
东部1.93%、中部1.89%，与去年同期相比，租金水平拉升更快速，民众也面临到帮房东缴
贷款还是以买代租的问题。
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全国各区域房租指数年增率。图／非凡新闻
减轻买房压力！专家建议：拉长房贷、买蛋白区
民众认为，如果以比较长期的方式来想，有自己的房子会比较稳定，而徐佳馨也说，如果
想要降低所谓房贷的压力，第一个可能可以争取比较大的议价空间，或者是用比较长期的
房贷，来降低每个月付款的压力，当然也可以迁移到比较相对蛋白的区块。
高房价压得房贷族举步维艰，但若是租屋，租金也不断飙高，在通膨压力下，租金很难看
到回档，不管是有壳无壳，口袋似乎只能收得更紧。
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