楼主:
dolce7 (Dolce)
2022-06-12 20:19:44我在大学附近租屋
房东自行印制的契约都是依照大学生的学期计算
所以要求不续租房客得在学期末既搬离
租金分为半年缴及一年缴
我在三年前八月承租
房东要求我未租屋的七月也要付钱
当时发现后反应，有退我七月租金
后来因为疫情爆发跟懒得找房子
连续承租两年
所以我总共给房租的方式为
第一年:半年＋半年
第二年:一次缴
第三年:一次缴
但是房东要求我在大学公告的6／26搬离
想请问大家
我能拿回来没住到的七月份房租吗？
谢谢
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-06-12 20:28:00合约贴上来看看再说写法不同，结果不同不过你一定可以租到合约到期为止
楼主:
dolce7 (Dolce)
2022-06-12 20:31:00作者:
spmark (这就是幸运)
2022-06-12 22:56:00这是收据，租约呢？有起讫日吧？第九条看起来真弹性你去问问有没有七月以后才期末考的有些科系例如资工，期末上机考会拖到七月从内文看起来，要求"一次缴交"，那你就可以拿回"预缴"的钱
楼主:
dolce7 (Dolce)
2022-06-12 23:02:00没有喔！就是这么阳春
第6条一次缴清，看起来是学期租啊学期租有算月缴吗？
有些东西你得先厘清，房东计费是以月来算（譬如跟你说好一个月5000)或是以学期来算（譬如一学期2万），这攸关你说的是否能退费问题如果是月学期来算，那跟半年缴或年缴无关，单纯的是缴费方式不同，无法代表半年缴就是以月为单位来出租。再我看来房东应该是以学期算，只是你可选择半年缴或年缴。暑假寒假他默认空屋不租人，但如果你续租他反正也不租人，就送你住但水电自己付。
作者:
abluelos (abluelos)
2022-06-13 13:22:00收据是写按学期为单位出租所谓半年/一年 实际是缴一学期/一学年关键是第一年7月是额外多要一个月 才退还是原本价格 退个一月
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-06-13 19:46:00收据只有第9条提到学期结束以学校期末考最后一日结束搬离没有其他资讯，所以很多东西是很有得吵的实务上，吵一吵应该是拿得回来啦至于是非对错，其实学期是跨越暑假的硬要说学期的话，应该是到 7/31但是签字等于原po同意第几9条，学校期末考最后一天结束搬如果原po有办法证明承租的时候的那件事情，多收7月的钱那讨回来的机率就很高了退租的要收7月的钱，新承租的也要收7月的钱，不就好棒棒
学生套房。毕业生都要拖到六月底才搬家。下一个房客都搬不进来
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-06-14 11:04:00以前同学们遇到这种情况都是东西借同学家放几天如果是研究生9月才毕业的怎么办？ XD
所以房东就写期末考最后一天, 学校行事历怎么公布就怎么算. 学区附近的, 如果要打工或寒暑修, 学期制的多半还要再跟房东商议, 至少要解决下个房客放家当的问题租金他们自己桥也可以.