※ 引述《kobe8bryant (kobe)》之铭言：
: 标题: Re: [心得] 房东都要求要有工作才能租
: 时间: Fri Feb 18 15:37:42 2022
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: 以后说谎唬烂就好了
就是怕这样子，所以有些外国在租赁业，会用征信结果来筛选房客
相较起来，台湾算非常松散
你能拿到什么？
来看房子的人有没有前科、请自己查，还不一定查得到
良民证？不够严重的事情也不会影响良民证，而且没犯罪的人不代表不会欠钱
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: 基本上就是供需的问题，我在台北超过十年从来没遇过今天这个问题
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对，市场就是供需，你就去找你要的就好了，何必批判其他人怎么做？
如果你发现你很弱势，那表示你跟不上这个市场、不适合这个市场
: 再来各位房东你们好，吴淡如己经讲过了现在要靠租金赚钱是不可能的
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他的赚钱是指赚大钱
不然有租金收入，打得过持有相关成本，哪有不能赚钱的道理
: 我是没当过房东，但一年的约明显是包护房东
台湾的法律很简单
不到一个月就是旅馆民宿之类的
一个月以上就是租赁业
没有人强制只能租一年约阿，只是这个市场大都是一年约，但也很容易找到可以短租的
如你所说的，这就是供需
大部分的供给都是一年约的物件
而你的需求是短约的话，你本来就会找得比较辛苦
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: 上位回应有说到台湾的法规，的确这部份的法规我是不懂
: 法律都有钱人订的，这里是台湾我在靠北澳洲怎样也不实际没错
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: 这不就跟面试找员工一样，美国有研究调查半小时面试跟本聊不到什么东西
美国会去查对方的背景阿，甚至还会去问对方的前老板，台湾有吗？
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: 而nba十几年前就已经开始不面试，甚至不看比赛直接用大数据选人
我也希望租赁市场有大数据可以让房东参考
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: 一个年轻人现在很努力打球有天份，你怎么知道他红了有钱了会不会继续努力练球
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: 会不会背骨老板
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: 这样讲好了，就算我有在职证明能不保证我明天就离职吗？
不能保证
但总比什么都提不出来来得强
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: 或者我伪造一个在职证明，房东打电话去公司问，公司不会理这种的ok
这叫做犯罪
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: 伪造这点我知道有人会讲，但要提告伪造文书或其它不论民法刑法，很重要的一点是你要
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: 证明你受到损害以及对方犯法。这二点很难证明也就很难告人
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: 以后说谎唬烂就好了
我觉得不难耶，如果你觉得不会被告，你可以去玩火玩玩看
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