各位版友好
目前陷入窘境
房客已经各种理由拖欠租金 扣掉押金已接近三万
（已超过两个月）
租约也已经过期很久，不想租他也一直赶不走
最近终于想硬起来 是该停损了
传了催缴跟请他搬走后
就再也不读不回了
打他手机才发现空号
当初留的紧急联络人电话也是空号
Line不接(应该是封锁）
按电铃没回应
电灯两三天没亮了
不知道是跑路还是怎样
请问这种情况我可以自己开门，或是找警察或里长开门看看吗
不然不知道要等多久
想知道这种情况我是不是可以主张额外超过两个月的租金未缴，且已催缴多次，视同解约
，我可以随意进出房间了。
希望大家可以分享方法经验 感谢

不可以私自开门会触犯刑责，用联络不上带警察跟锁匠，除了走强点外就是要用一些手段用房客也有可能在房内想不开的理由

自己来回复一下 刚刚找了警察陪同，里面没有人 接下来应该会寄存证信函

好奇问，如果资料都假的，存证信函怎么寄给他？

line 也可以当证据，存证信函是历史产物了

资料假的, 那他家的事啊, 一般契约上会写契约上留存的地址为送达地, 有的是租屋处, 有的是身分证上的户籍地LINE或存证信上要清楚地讲, 因为什么原因(欠租, 欠几期) X月X日终止, 屋内遗留物品照契约第X条以废弃物处处理, 人不在屋内算比较好处理的, 只是你要进入清理还是要录影比较好

感谢m大 我line打了 但他可能封锁了不读

一直没读应该是封锁了

因为我查的流程是存证信函，告他，赢了之后就可以自己处理那些东西了，所以才想说先寄存证信函

好奇，留的是垃圾？？

日常用品 感觉就像没搬走那样