去年12月签约一年，今年8月，房东突然问我说有没有要续约。
在我回答有后，他才说有朋友对他的房子有兴趣，要带看，结果又过了几天，却传给我房
仲的联络方式。
房东也说要带租约卖，可租约快到了，若他到12月时反悔不签，或新房东不签，那我就亏
了，除了搬家的费用，换门锁灯具抽风机都是自己付费的。
所以想问：
1.主要还想续租，我该怎么和现房东周旋？
2.房仲带看感觉很麻烦，我也不想挡人财路，但也不想总有人在家进进出出，有什么该注
意的呢？清洁费是和房仲收取吗？
3.若现房东不肯提早续约，能做什么来防范或补偿吗？
真的很困扰，2年内搬二次家了，短期内不想再搬了！尤其现在又怀孕了。唉！
麻烦各位大大帮回答，感谢不尽！