※ 引述《keriliu0708 (一颗苹果)》之铭言：
: 大家好
: 内文有点长，在此先感谢大家耐心看完
: 4/1时我与家人以每月2万5元+押金2个月租房并入住，发现楼上常常会有重物忽然掉到地
: 方的声音，导致我们都会忽然吓到心脏会不舒服，住了几天下来都快神经衰落，因为楼上
: 是住房东的父母，所以4/4向房东委婉询问是不是因为有在施工才有这样的声音，但房东
: 只一直回答声音不是他父母发出的，我只能摸摸鼻子相信他
: 但后来声音还是持续发生，所以我4/7再次跟房东反应，并请他是不是可以转告请父母亲
: 帮帮忙注意尽量东西轻放，结果房东一样重复说这不是他们发出的声音，所以这个问题无
: 法处理，然后就说如果我们不满意房子可以提解约
: 房东这样回我也傻眼了，我就说我毕竟我才刚安顿下来，搬家真的很累，只是想请房东帮
: 忙转达看会不会好转，过程也都很委婉，房东就说他也希望我们住的舒服，如果房子不满
: 意那就只能解约解决，我就说这样搬迁费跟各项移机费用的损失不说，那我已付的租金跟
: 押金怎么办，是否能拿回？房东却只回先决定要不要解约才能谈
: 经与家人讨论后觉得这样的噪音已经影响生活品质，所以4/10就回复房东说看来接受他提
: 的解约是比较合适的方式，并请他告知处理方式与细节，结果房东还是避而不谈，只回答
: 请我先找房子确定搬迁日期才能谈
: 我们这段时间就积极找房，4/18跟房东说我们4/30可以搬走，房东这时候才掀出底牌，说
: 就照合约走，他要扣2个月，如果不接受就是打官司，我说租约上说就算我搬迁，不过也
: 才须赔1个月，是凭哪一条要扣2个月?房东说我们入住时有附家具，那些家具都是他亲自
: 买亲自搬，所以我要赔他这些费用(我真的很不想吐槽是他自己想省钱，他自己曾说过家
: 具都是从他家搬来的，而且都很旧了)，这些家具明明是签约前房东说目前是空屋，是因
: 为想了解房客有缺哪些东西才要购买，不然怕重复
: 接下来房东自己越讲越嗨，先是说我们已说4/30要搬离，所以4/30没搬离他就要告我侵占
: ；再来又说5/1如果他没有收到房租他就立刻提告(不过他讲这些话之后我就没有回复了)
: 我们家租房子这么久，真的没有遇过这样的房东，现在想想忍不住怀疑是否蓄意设局，在
: 此想问问大家有什么建议?反正一样都会被告，我真的气到很想住到2个月押金扣完后直接
: 搬离
你要证明他有犯意，就要去找出之前的受害者，一样情况被扣押金的受害者
违约部分
你到时候就去告民事要他押金返还，小额诉讼跑一跑就好，但赔一个月是跑不掉
至于告侵占那个是不可能啦，不用想太多
然后阿，双方并没有谈好4/30搬走的条件，所以也不用管他....
不过你住不下去就早早搬走吧
还是你要比楼上更吵？让楼上几天就受不了？ XD