朋友跟房东写的合约，日期到期日的部分是写说不得解约，直到都更或卖掉。
朋友当初是想说会一直住下去，没有意外的话。
结果现在遇到疫情了，真的是蛮意外，店倒了，现在决定搬家。
然后解约方式部分，写要提前三个月告知。
押金当初收了三个月。
这样还有机会拿回至少两个月的押金吗？

商用店面还是自住? 不得解约就履约到完要解约跟房东谈住宅和商用应该都是要履完约, 做不下去就跟房东谈.你当过房东应该知道不得解约是啥意思吧....

问了一下 朋友说是住宅XD不好意思没说清楚搬家原因是他在别的地方开的店倒了～但住宅部分 当初合约到期日是划掉的 直接写到都更为止 但手写部分没有双方盖章

那去跟房东谈吧, 住宅也一样, 不得解约要履约到完只是看到3个月押金, 想说是不是透天, 一楼营业, 上面住人那种住宅用的定型化契约, 勾选项目有[得提前解约]和[不得提前解约] 可是勾不得嘛, 还是有人会要提前解约.这时候就要去谈出一个双方都可接受的贾格.既然划掉, 写都更为止, 房东可能也没那么硬, 就去谈谈看吧

谢谢你回复，因为我不签不平等条约，所以一时也不知道我朋友这个怎么办XDD现在只好跟房东谈看看了

hmm....这也不算是不平等条约, 双方都不得提前解约你朋友只是遇到疫情生意, 收店, 才会想搬家再者, 不得提前解约, 是定型化里的其中一个选项, 如果这算不平等的话, 倒不如说是定型化契约, 限制了契约自由, 才会有勾提前解约一个月, 勾不得解约反而不知道要怎么处理的窘境

这哪有不平等?

若有违反善良风俗之虞，直接去法院诉讼