各位版友好
帮友人代po合约相关问题
以下为第一人称
前情提要：与房东签订半年租约至今年6/30，契约中载明
1.租赁期间内乙方若提前迁离他处时，乙方应赔偿甲方一个月的租金，乙方决无异议。
2.洗衣机部分，如乙方租约未满一年，由乙方负担甲方部分购买费用，依比例计算。
于今年5月底 以line 提前告知房东会租到12月，至今未重新签订租赁契约书。
另外11/1缴交房租及电费时，电费多算了，度数计到700度，因此与房东约定好之后未达
700度不需再缴电费。
发生情况：
今（11/6)日传line告诉房东可能租到11月底，并表示洗衣机费用会算给他，问他多少钱
买的？电费超过700度的部分会再付给他。
我完整传line内容如下：
“A先生好，因为一些原因我可能只能租到11月底，这边想先跟您说一下。
因未租满一年，在去年签订的契约中有写到需负担部分您购买洗衣机的费用，想请问您当
初购买是多少钱?
另外，11月电费算到700度的部分，假设至月底尚未达到700度，是否能依照先前计算的方
式将电费扣除在负担洗衣机的费用里?
假设有超过度数的话，我也会依照超过的部分付电费给您。
烦请您有空再回复我了，谢谢您。”
房东回复：“那租约未满，押金...”（此为完整回复，并未提到洗衣机买多少钱）
询问问题：
如果以此一情况，我在6/30之后是否视为不定期租约，可以不被扣押金？
还是因为line已说会租到12月，所以属于定期契约，依照先前契约内容提前搬离，我应赔
偿房东一个月的租金？
因友人为首次租屋，因此请我帮忙问问看较有经验的板友了，我会再转知他，谢谢。