※ 引述《JohnRoyer (Zero 日落)》之铭言：
: ※ 引述《tristajia (那就这样吧)》之铭言：
: : 因为怕热，夏天只要下班、周末在家就一定会开冷气
: : 正因为怕电费太高，所以找房子时都会注意冷气是新式变频还是旧式定频的
: : 也因为加入冷气这个考量因素，找房子时变得又更困难了...
: : 根据过去经验，房租稍微便宜一点点的都是定频的老冷气居多
: : 想来问问，变频跟定频的冷气用电度数大概会差到多少呢？
: : （听说变频的大约一小时一度？）
: : 目前是住11坪左右的套房，大都开24度左右，电费一度5.5
: : 夏季每月全屋总电费在1600左右
: : 之后有考虑找室友合租整层公寓，但是也可能会再找一样十多坪的小套房自己住
: : 大家找房子的时候也会把冷气列入考量吗？
: : 多了这个要考虑的点房子好难找啊！
: 我有与原 PO 相同的问题
: 目前住的地方深 10m、宽 3m、高约 2.5m (约 9 坪)
: 加上我第一次住台电计费的住处
: 一不注意就收到二个月 4100 的帐单
看起来冷气应该不会太小台，够冷的话，吹一小时2度以上是正常的
3度也不意外
你是一度5元吗？
要不要把冷气机身上面的贴纸拍上来看看有多耗电
或是有品牌型号也可以
: 我前后请了水电、台电来检查 (自费、请假)
: 确认线路、电表都没有问题以后
: 我自己用布胶带、纸胶带和绘图纸把卧房和其他空间隔开
: 另外也缴了 4k 大洋的电费
: 然后当天晚上冷气就故障了
: 我发讯息请房东处理
: 房东回：我要上班，你请师父检查完在跟我报价，我再决定怎么处理
: 我当时火大
: 要求冷气师父检查时房东一定要在场
房东在场有助于处理事情吗？
: 好
: 今天检修结果：民国 88 年的窗型冷气，压缩机烧坏，无零件修理
: 我再师父离开后还有问：我买冷气，房东出四分之一的价格是否接受
: 结果还是不接受
你们的合约有附冷气吗？
我看不太懂这边的叙述
如果合约是有提供冷气的，房东就要装一台冷气给你
但机器是房东选、房东出钱
你一毛钱都不用出
还有两种可能....
就是合约是不附冷气的(冷气是前房客留下的可用垃圾，这很常见)
或是约定冷气不修缮
: 另外我还有一个问题想请教各位前辈
: 因为房间温度有 32 度，我吃药都很难入睡必须改住朋友家、旅馆、民宿
: 那这几天外宿的租金，我是否有权力向房东要回来？
没有，不要想太多
: 以下是合约原文：
: 第七条：修缮及改装
: 1. 房屋或附属设备有损坏而有修缮之必要时，应由甲方 (房东) 负责修缮。
: 但消耗品及租赁双方另有约定或可归则于乙方之事由者，不在此限。
看你们合约怎么提到冷气的
: 2. 房屋有改装设施之必要，乙方应经假方书面同意，始得一相关法令自行装设，
: 但不得损害原有建筑之结构安全。
你要自己装，要动到房子，就要房东的允许
不然到时候被求偿就不要哇哇叫
至于恢复原状就好，那也要看房东看不看得出来
装潢阿....很多东西表面看起来差不多，价格上却差很多的呢
: 3. 前项情形乙方返还房屋时，应负责回复原状。
: (OS:可是我入住的时候房间是脏的啊)
前项情形，就是指第2条
你要自己装什么东西，要房东同意，退租的时候还要恢复原状
不是讨论清洁程度....
: 想请问各位前辈，以我的案例是否有任何法律条款可以保障我自己的权益？
: 谢谢！
情况可以说得更清楚一点
如果你觉得你的权益受损
就该明白指出什么情况使你哪个权益受损
不然别人看不懂阿