在台南租了一间套房，住大约12年
去年9月，隔壁室友搬走
觉得自己住的房间太小，就搬到隔壁室友的房间
算是小房间换大房间这样（同栋楼也同楼层）
因为租金不同 所以合约也在去年9月重签
今年2月家父过世，所以决定搬回新竹
在3/25的时候
告知房东因爸爸过世，很抱歉只能只住到四月底
四月缴房租时，房东告知直接从押金扣就好，不用缴
我想说那就只剩一个月租金，可能再扣完水电费还我这样
也没多少钱
现在快五月底
昨天询问房东关于剩余水电费扣完退还押金问题
房东阿姨告知我去年9月才签这间套房合约
未满一年，所以要扣我一个月租金
水电费算完再告知我
总结就是我没办法拿回我剩余的押金，可能还需补水电费这样
以那间房间的合约来说，我的确未满一年
似乎是我理亏了
但我也是向同个房东承租了12年房子呀（苦笑）
请问有人可以给我一些建议吗？
第一次遇到这种问题
ps:手机排版有点乱不好意思

也只能陪你苦笑，人情味慢慢消失的社会，就是这样而已

所以我才说好房东都死光了？

没办法。你看板上之前跟你类似的案例。还有房客故意想不跟房东续约之后凹成不定期租约的。所以很多好房东都被恶房客教育成照规矩来的房东了。

当时四月 房东告诉你可由押金抵房租水电 但后来反悔?

四月叫租时，说的是租金可以从押金扣，这房东很佛了这其实是不对的，租金不能从押金里面扣的给2F，没人情味的房东，也是一堆好房东有人情味是多余的，是佛房东，要好好珍惜佛房东是被恶房客给消灭的

melody大 没错，我也觉得房东后悔了，不过当初也没明说什么囧spmark大 其实这房东一点都不佛XD 只是想赶快解决这件事 其他就省略 看来还是要跑一趟当地政府寻求协商了

试试看跟她拜托? 有些房东听别人讲讲就想涨价或扣押金但相对跟她拜托几下也可能就松口了

https://news.591.com.tw/news/1056要看你们签约的内容 “得”或“不得”是勾哪一项如果勾“不得”提前终止租约 租金就要付到签约期满房东照租约走并没有错 虽然少了些人情味去找什么协商你也是理亏小心被打脸我以前也曾经傻傻的求房东让我提前搬走不要扣钱房东理直气壮的态度让我在人生路上又长知识学了一课

正常来说，四月是要交租的，你觉得不佛的话，补租金阿就像楼上说的，自己看契约，承租人能不能提早解约吧如果不能的话，被罚一个月刚好而已

定期契约就是这样, 你说住了12年, 那房东租你12年, 他若要提前解约, 你就搬走, 也不拿违约金吗?2楼的话, 我只能说当个照规定走的房东/房客就好你给A房客/房东方便, B房客/房东不一定买帐, 怨叹什么真心换绝情都没用

谢谢楼上各位版友 我翻了一下租屋契约 上面没有打勾“得”或“不得” 因为租了十几年 也将近十年没有再签约 所以去年9月算是形式上再签一下合约 这样我大概知道怎么做了 就照合约吧 谢谢大家的宝贵意见没有勾到 应该算是跟房东认识太久的“疏忽”

其实不是疏忽。而是这房东虽然没错但是有点太不近人情。有时候欧巴桑会想占便宜。打打感情牌看看。

Hermess大 你讲中我的点了 就是不近人情让人失望 房东不住台南 每个月抄整栋电表都是我无偿帮她做的 房屋要修缮 她也是拜托我腾出时间等工人来帮开门 维修费也先帮垫 不过这些自愿帮忙 似乎在合约面前不值一提呢（又苦笑）感情牌我打过了（无效） 现在就认清现实走合约吧

"疏忽"的结果要"自己"承担，免费帮忙不收费算是你"佛心"这样是真的很不近人情你用这点去跟他谈谈看，看他怎么回

真没人情味

法律来说确实要扣1个月...但12年......房东死要钱

就当作买经验吧 下次记得底线设好 别让人占尽便宜别因对方态度亲切 而失了该有的警觉