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作者: DaGoDa (大哥大) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 双捷运也没用　美丽岛商圈“租售一条街”
时间: Thu Nov 22 13:03:49 2018
双捷运也没用　美丽岛商圈“租售一条街”
好房News林美欣／综合报导
高雄真的又老又穷吗？新崛江商圈商店街管委会执行长感叹商圈变一滩死水，但高雄凋零
的商圈何止新崛江，当地房仲指出，美丽岛商圈中山路的婚纱街、昔日号称高雄华尔街的
中正路荣景也已成往事。
如何让高雄再次伟大？过去高雄市是吸引高高屏，甚至台南、嘉义子弟汇集就业、就学的
大都会，不知从何开始也成了人口外流严重的城市，106年家户可支配所得也在八都中倒
数第二，仅赢过敬陪末座的台南市。
永庆不动产新湾区R8捷运加盟店店长刘恩良观察，过去中正路号称高雄华尔街，银行、商
办店家林立；中山路上的婚纱街也很知名，但现在待租店面一堆，昔日的繁荣景象不复存
在。他说，以前一间10万租金的店，现在至少要降到7.5万才租的出去，换句话说，8折是
基本，75折很正常，但房东不缺钱，宁可空着也不愿降租也没办法。
刘恩良说，高雄商圈景气受到陆客不来影响很多，以前晚上随便一个到夜市人潮满满，现
在人稀稀落落；不仅店家生意受影响，饭店旅馆业也很萧条，甚至有旅馆都还没盖完就被
法拍。
回忆今昔景气，在高雄市中正路上班超过10年的杨小姐说，办公室附近的餐厅“来匆匆去
匆匆”，三天两头更换，有些是生意不佳，有些看似生意还不错，但也撑不久莫名关店，
待租、空屋是常态了。
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