[其他] 租屋被法拍 j3301043 PTT批踢踢实业坊

楼主: j3301043 (瀚) 2018-11-18 20:25:56

很衰的遇到租屋被法拍了
新旧屋主点交没共识
旧屋主开出若愿转租至他名下的其他租屋
保证原租约效力持续有效并提供转租
优惠
若房客不愿搬迁
原屋主不提供任何补偿
另择日搬迁建物之所有动产设备
但是目前的约到明年六月
而且租金也都已经缴了
旧屋主真的可以因为写这样就不退预缴的租金吗?

作者: medama ( ) 2018-11-18 20:36:00

买卖不破租赁

作者: lhlinc (Ricky) 2018-11-18 21:50:00

法拍要看有没有被排除租约，若有表示租约对买家无效

作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子) 2018-11-19 20:40:00

你的租约有效继续住啊, 干嘛退呢? 你不搬也是新屋主的事, 是新屋主要"排除"租客, 你不愿搬是新屋主比较头痛, 要加码给优惠条件的是新屋主, 不是旧房东

作者: juny17 (juny) 2018-11-19 21:03:00

这是新旧屋主要自行协调好。你不搬，是新屋主的烦恼。你就继续住啊。

作者: leochang (leo) 2018-11-20 11:29:00

我不动产法律专业~你已经预缴租金,如果你现在住的舒服你根本不用管新旧屋主,你有权继续住到明年6月法院没有排除你的租约,你的租约应该是查封前订的新屋主要承受你的租约

楼主: j3301043 (瀚) 2018-11-20 11:48:00

旧屋主说要择日把家具搬走算是要逼我们搬这样有算违法吗?

作者: abcpiii (KJ) 2018-11-21 10:08:00

家具是他的动产，可以谈买断或新屋主买断，租金要要回来，移转给新屋主，你很可怜但就是怎么谈

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