[其他] 合租的室友不想付最后一个月房租全额

楼主: tristajia (那就这样吧)   2018-09-11 21:25:47
朋友在台北租屋,几个月前把用不到的一间房间出租,当了二房东
谈好了以租金一个月14000出租,押金收两个月
电费如果有超过房东规定需要多付就两人再均分
后来租给一个疯癫的外国女子,没有签订任何契约
一开始一切正常,后来女子常常住在男友家,一个礼拜大概只回来一次
但租金还是有照常付,只是每个月都要提醒她交房租
因为她几乎都不在家,所以每月电费超出的部分我朋友就自己付了
房子租约11月底到期
她提出想提前一个月搬走,她会去问问有没有人想租他这间房间一个月
如果没有人要租最后一个月的房租她只会付7000,要求我朋友自行吸收7000
还说她之前每个月给的钱可以说都是帮我朋友在付房租
要嘛最后一个月她就是付一半,要嘛她就是一毛钱都不会出,让我朋友自己选
本来相处融洽,最后为了半个月房租她整个大翻脸这样,还怀疑我朋友偷用她的东西
朋友觉得苦恼,不晓得最后该不该直接从她的押金扣她没给的半个月租金?
这样做会不会有什么问题呢?
另外也不知道对方会不会有什么报复的行为
大家有什么比较建议的做法吗?
谢谢。
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2018-09-11 21:27:00
不扣就是你们补给房东啊...
作者: spmark (这就是幸运)   2018-09-11 22:06:00
告就好了,来台湾就尊重台湾的法律,想住免钱?他谁啊
作者: ts01794065 (爬地板)   2018-09-11 23:19:00
自己去找一个人续租,倒赚7000
作者: bookticket (XD)   2018-09-11 23:32:00
用短租的方式把那个月租出去 你们先跟那外国女收七千短租再以不低于七千租出去 你们就没亏
楼主: tristajia (那就这样吧)   2018-09-11 23:59:00
主要是觉得找到短租的人的机会好像不大
作者: spmark (这就是幸运)   2018-09-12 00:01:00
你有想继续住该处的话,就不难找新室友了
楼主: tristajia (那就这样吧)   2018-09-12 00:02:00
我朋友租约到也要搬走囉不续租
作者: qq204 (好想放假...)   2018-09-12 03:35:00
主要是没跟那女的签约阿
作者: mag1021 (Different Style)   2018-09-12 04:42:00
没签约要追讨很困难 现在首先要想办法证明你们之间有租赁关系 而且对方有欠房租
作者: Hermess (取之有道)   2018-09-12 07:01:00
自己找的租客自己负责。不想吞就告。自己举证。
楼主: tristajia (那就这样吧)   2018-09-12 10:19:00
直接扣部份押金呢?刚想到没签约是不是就算押金全额不还她也没办法?!(当然不会真的这么做啦)
作者: Hermess (取之有道)   2018-09-12 11:31:00
无理由会被告不当得利
作者: qq204 (好想放假...)   2018-09-12 14:53:00
所以呛对方我不会告你但会扣押金 不爽就去告我反正这种人最后房间会回复原状?

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com