[其他] 可申请租金补助但房东要我补助他12% aftercome PTT批踢踢实业坊

楼主: aftercome (Jesse) 2018-07-09 18:17:49

如题
母亲去年租屋一个月14000
今年约快到了，得知有租金补助可以申请，
于是向房东协议，房东说可以但是要我母亲吸收他租金的12%费用
来缴租赁所得的税，相当于每个月缴1680，
请问12%是合理的吗？这样一年就要缴20160了
在此请益，麻烦大家了，谢谢。

作者: tizzy0131 (铜锣湾扛报纸) 2018-07-09 20:12:00

个人认为假如租金补助金额比20160多的话，就可接受，房东涨房租没有什么合不合理的，没办法接受就搬走这样

作者: starlkj (æ¯”æ¯”â™¡æ°) 2018-07-09 21:17:00

其实还有房屋税、地价税会涨不少，应该超过房东要求的

作者: akchen (ak-chen) 2018-07-10 11:51:00

房客可以申请租金补助，房东应该也符合公益出租的资格，房屋税，地价税可以优惠，你到目前母亲租屋所在地的政府单位了解一下。

作者: starlkj (æ¯”æ¯”â™¡æ°) 2018-07-10 13:09:00

包租代管好像条件颇多，有点麻烦

作者: sonya0927 (sonya) 2018-07-10 13:12:00

个人的话似乎是10%税+1.91%的二健喔…方东应该是这个意思，但是单笔不到2万不需要扣二健

作者: taohua (taohua) 2018-07-10 14:54:00

租赁所得只要报57% 所得税12%来算一个月多9百多

作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子) 2018-07-10 16:07:00

当然不光是所得税，还有其他的税，会卖房的话，卖房的税率也高，给人报税/入户籍/申请补助，只计算所得税应该是房东也没什么概念

作者: jack096 (帮撑十秒) 2018-07-11 02:11:00

4楼，租金补贴跟公益出租不同哦!!~公益出租要审查条件的而且有排富，房客的一等亲内有资产高于多少就不行。

作者: roea68roea68 (なんもかんも政治が悪い) 2018-07-11 15:12:00

还没签约-价格本来就是房东喊要就租要就不租已签约-不合理不用理他另外申请租金补助没有必要跟房东协议以上都是法律面人情面就自己斟酌

作者: jack096 (帮撑十秒) 2018-07-12 05:55:00

法律面跟实务面有落差，到时候谁比较吃亏心理要有把尺好

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