前几天问了大家关于空屋的家俱及家电问题，但我们现在又遇上一个难关是关于原本屋内
就有的冷气，感觉上应是前房客遗留下来的东西，当天看屋时五台冷气大概只有两台可以
开启，而外观上则非常的老旧
https://i.imgur.com/88W0uto.jpg
https://i.imgur.com/lfHMz1Q.jpg
跟房东确认过后，房东表示现有的冷气无法协助修缮，若我们可以接受则自行处理
想询问大家的意见是，老旧冷气的修缮，是否修完之后也会很耗电？（但我们两人之前正
常使用每月平均只有170度左右）
若全部换新（因使用空间，只会更换三台左右）对我们来说是很大的负担，若购买水冷气
是个好方法吗？
另，若依照房东的回复，是否原屋内的电热水器、瓦斯炉、抽油烟机，或是房屋内的其他
水电问题，房东也可以不负修缮的责任呢？（或是我们必须在合约内详细注明修缮责任？
）
谢谢大家，第一次租空屋，真的非常惶恐啊～～～

可以接受就租，不能接受就谈或是放弃还没正式租下来之前，房东都没必要修冷气

冷气不是房东提供的，房东不用修缮。但这样最好知道什么是房东的、他会负责修哪些，合约也载明之后遇到才好处理

有限的家具，都在契约中写明哪些要修、哪些是不修的热水器一定是房东要修的啦，瓦斯炉、抽油烟机就不一定了基本水电问题也都是房东要负责，生活基本的东西都是老旧冷气，修好后还是会很耗电

冷气建议就换新的吧 跟房东谈以后直接留给他 所以请他出钱 如果他不要 就去买别人二手的相对便宜 或是买非大牌的吧 水冷气不建议 大台 不好用 又增加湿气

干嘛不放弃这间? 租金非常低吗?

不太确定你租的格局坪数如何 不过我现在租的地方 客厅没冷气 平常会使用的只有1台卧室 然后再用循环扇把冷气往客厅打(两个空间加起来约10坪) 这样也是够凉如果租这间房可以省下1万/月 1年租约形同省12万 装台冷气好像也还可接受啦...

原来租金便宜这么多阿，那....建议房间先换新冷气客厅的以后再看情况要不要装

你们有长租的打算吗？我觉得整理下去住个三年不搬才划算，如果有潜在的问题你们住不下去或者约签不够长被收回，或者你们契约都是赔一个月解约，整理下去都是钱喔，考虑清楚。冷气可以从常使用的空间开始装，有冷气孔就装窗型的，没有才考虑分离式，耗电问题看你们开的时间长不长，当空调常开那买省电的，夏天开几个月，每天开三四个小时，省的电费比不上冷气价差就不用调太好的。冷气和电热水器都是建立在电路良好的状况下，电路有问题，房东修不修，还是叫你们电器轮流开就好，便宜的房子最好自己会修会照顾，不然房东觉得便宜租还要修，划不来就不想租了。

我比较好奇的是为啥这间可以比行情价便宜到这么多@@??

我租过便宜7000的，没有任何电器，家具，全部都要自己买自己装。租了5年还是划算的

我会自己买水冷的或另外买冷气。但冷气如果是买新的我搬走时会拆走。中古的可能就算了不过原本房东的冷气记得不要动，不然拆掉会要你赔。